不动资产证明是什么意思_资产证明和存款证明

内容来源：银行存款证明所属栏目：新闻看点最后更新：20小时前

不动资产证明是什么意思

今天来聊聊不动产抵押贷款需要的手续👇 📄首先是准备基本材料：身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、不动产权证书。这些都是证明你身份和不动产归属的关键材料哦😎。 💰然后得有收入证明，比如工资流水、营业执照等，证明你有还款能力。要是有其他资产证明，像存款、车辆行驶证啥的，也可以一并带上，这能增加贷款成功率呢🤗。接着要填写贷款申请表，详细写明贷款金额、用途、期限等信息📝。银行会根据你的情况进行审核，看看你的贷款用途是否合规，还款计划是否合理。 💼有些银行可能还会要求进行房产评估，找专业的评估机构来确定不动产的价值，以此来确定贷款额度🧐。 🏢之后就是和银行签订贷款合同啦，仔细看清楚合同里的各项条款，尤其是利息、还款方式、违约责任等，有疑问赶紧问清楚😏。 📄最后，办理抵押登记手续，这一步完成后，银行才会放款💰。一般是银行和你一起去不动产登记部门办理，把不动产抵押给银行作为贷款的担保。 ✨整个流程就是这样啦，办理不动产抵押贷款手续虽然有点繁琐，但只要按要求准备好材料，和银行好好沟通，还是能顺利办下来哒😜。

DIY美签攻略：省钱又顺利的秘诀 🎉 恭喜你！成功获得美国签证！以下是一些实用的小贴士，帮助你省钱又顺利通过签证申请。 📝 提前准备：在美签官网填写DS-160表格，并预约面签时间。记住，如果表格有改动，记得更新预约信息。 💼 面签准备：准备好所有必要的文件，包括资产证明、收入证明、工作证明等。虽然这些文件可能会被原封不动地退回，但准备充分总是好的。 👩‍🎨 面签技巧：保持自信，回答面试官的问题时要清晰、简洁。例如，当面试官问你为什么选择美国时，可以回答：“我去美国是为了旅游，特别是想去迪士尼和大都会博物馆。” 🏠 面试问题：准备好回答面试官可能会问的问题，如：“你为什么选择现在去美国？”、“你的工作是什么？”等。 🚫 注意事项：所有电子产品（包括手表）都不允许带入签证中心。周边有寄存服务，价格合理。 🎉 成功秘诀：保持积极心态，相信自己的能力。签证中心人多时，跟着人流走，不要慌张。祝你签证顺利！

家人们，娱乐圈又出大新闻了！4月8日，港媒爆料：林凤娇掌控的两家公司突然变动，成龙当天晚上直接退出了股东名单，涉及的资产刚好在20亿左右的分割线上。虽然工作室马上发声明说是职务调整，但企业信息平台上清清楚楚写着撤资退股，网友可不买账：离婚冷静期都没这么快，难道我们不懂股权变更的意思？这波操作让吃瓜群众炸了！有网友翻出林凤娇在39年婚姻里的隐忍史：当年吴绮莉带着小龙女闹得沸沸扬扬，她一句我信他稳坐正宫；房祖名出事时，她低调处理，一直保持家庭的体面。如今70岁突然动真格分割资产，退股的时间点也卡得死死的正好是成龙准备分遗产的关键时刻，真让人觉得这可能是早就计划好的布局。更心酸的是，房祖名十年前写的《四面墙》里那句困不住血缘凉薄，现在看来简直像是这场豪门风波的预言，父子见面的次数都没有狗仔拍的多，亲情疏离早就藏在细节里。成龙的团队试图用职务调整来掩盖，但股权变动这种事，纸面上的东西比什么声明都管用。娱乐圈的婚姻从来都有利益角力，林凤娇这一招表面上不动，背地里悄悄做，既能保住体面，又给自己和儿子加了一份保险。不过网友们更感慨：当年那个在红毯上说我老婆最伟大的大哥，最后还是输给了资产分割的算计。钱可以雇顶级律师，但却买不到三十年婚姻里的真心；能把热搜清除，但却公关不了父子疏远、夫妻心冷的事实。这件事也给我们普通人上了一课：即使是光鲜亮丽的豪门婚姻，也得用心经营。林凤娇的隐忍换来了一时的安稳，但却换不来一生的真心；成龙的大哥形象能征服大银幕，但却无法满足家人的期望。资产分割也许只是表面现象，背后反映的是亲密关系里信任的崩塌当婚姻变成了股权计算器，当亲情需要用资产来证明，再多财富也填不满情感的空缺。希望这场风波能让双方冷静思考：比起20亿的财富数字，70岁还能拥有一个温暖的家庭，也许才是人生真正的赢家，不是吗？

📊固定资产审计全攻略 🔍 第一步：获取固定资产台账首先，你需要拿到企业的固定资产卡片、台账和清单。虽然企业不一定有在建工程和利息与借款台账，但固定资产台账是必须的。台账上要包含资产名称、编号、类别、入账时间、折旧方法、折旧年限、原值、预计净残值、残值率、本年折旧和累计折旧等信息。这些信息可以通过查阅以前年度的报告和会计政策来获取。 📋 第二步：盘点与监盘接下来就是盘点和监盘了。监盘不是全盘，重点是盘查大额和异常的固定资产。大额资产是指金额较大的资产，而异常资产则包括本期新增、具有特殊性质或名字奇怪的资产。盘点过程中可以拍照留痕，作为实地盘点的底稿之一。如果发现盘盈或盘亏，要记录原因，并考虑是否需要调整分录。 🔐 第三步：产权证明核对最后一步是核对产权证明。对于房地产和交通工具等固定资产，需要查看不动产权证和车辆行驶证及年检信息。如果以前年度已取得产权证明，也需要进行核对。如果原件不在，要询问是否抵押，并编制抵押资产明细表。如果企业搪塞不给行驶证，可能是闲置资产，与减值准备息息相关。如果权证上的权利人名称与客户名称不一致，需要提请客户书面解释说明，并取证权证上权利人的书面声明。通过以上步骤，你可以全面了解企业的固定资产情况，为审计工作提供有力支持。

农村宅基地确权全攻略，避免踩坑！近年来，随着农村宅基地确权工作的推进，很多农民朋友都在忙着办理相关手续。但确权并不是简单的登记过程，稍有不慎就可能影响宅基地使用权甚至房屋权益。今天，就带大家了解宅基地确权的关键点，帮你顺利完成确权！ 1️⃣ 宅基地确权到底是什么？宅基地确权是指通过登记程序，明确农村居民对宅基地的使用权并颁发不动产权证书。这不仅是保障农民权益的重要步骤，也是未来办理继承、转让和拆迁补偿的法律依据。 2️⃣ 确权前，先搞清这些问题宅基地使用权的归属宅基地使用权属于农村集体经济组织成员，一户只能拥有一块宅基地，且面积不能超过规定标准。确权时，需确保宅基地的使用权明确，不能存在多人争议或模糊归属。房屋和宅基地的关系宅基地确权需要核实房屋是否与土地相符，未登记的房屋需要先办理产权证明。房屋和土地信息要准确一致，避免后续交易和继承纠纷。资料准备齐全确权所需材料包括土地使用证、房产证、身份证明等。如果是代代相传的老宅基地，也需要证明历年使用的合法性。若有邻里争议或土地边界模糊的情况，需提前协调或申请测量明确边界。 3️⃣ 办理确权时常见的误区多占宅基地能确权吗？宅基地的确权原则是“合法合规”，超面积占用的部分可能会被收回，无法确权。外嫁女还能确权吗？对于已出嫁但户口仍在娘家的女性，只要是集体成员，就可以申请确权，具体需看当地政策规定。不办理确权会有什么后果？没有确权的宅基地可能无法享受拆迁补偿，也无法作为合法资产继承或交易。 4️⃣ 宅基地确权的意义明确权益：确权后的宅基地将获得不动产权证书，保障农民对土地的合法权益。法律保护：确权为土地使用权提供法律依据，减少争议纠纷。政策支持：确权是农村土地制度改革的重要环节，为后续政策落地奠定基础。 5️⃣ 确权过程中，有问题怎么办？如果在确权过程中遇到争议或不明白的地方，可以：咨询村委会或土地管理部门获取政策解读。邀请专业测绘机构协助明确土地边界。及时反馈问题，避免确权后再产生纠纷。总结：宅基地确权是农民权益的重要保障，一定要认真对待！

2025年中央一号文明确：不允许城镇居民、退休干部到农村占地建房近日，2025年中央一号文已发布，中央一号文中明确提到：要管好用好农村资源资产，扎实做好房地一体宅基地确权登记颁证。不允许城镇的居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。房地一体宅基地确权登记颁证对于农民朋友来说意义非凡，只有拥有不动产权证才能证明该住宅是合法建筑，可以避免邻里之间的土地纠纷。有的网友认为办理这个不动产权证没什么用，有句话说的好，“有证总比没证好”，因此，不动产权证还是有很多好处的。为何不允许城镇的居民到农村购买农房、宅基地呢？原因很简单，根据农村集体经济组织法中明确规定城镇居民不属于所在地集体经济成员，是不能购买农房、宅基地，不能享受村里的一切分红。假如城镇居民都去农村购买农房、宅基地，那么就损坏到所在地农村集体经济成员的切身利益，故而是严令禁止的，同时也无法办理不动产权证，该房屋也就属于“违建”。为何不允许退休干部到农村建房呢？其实原因也很简单，退休干部不是所在地集体经济成员，故而就不能回农村建房。退休干部在之前成为公务员之后，就已经丧失农村集体经济成员身份，哪怕是现在退休也是一样不能回村建房。有人大代表建议退休干部可以回村建房，这样可以带动经济发展，虽然人大代表建议是好的，但是会损坏到群众的切实利益。总的来说，只要不是农村集体经济成员，就不能回村建房及购买宅基地，因为这样损坏到其他经济成员的切身利益，因此是严令禁止的。

存款证明办理全攻略英国学签存款证明完整版解答 UKVI对中国公民办理英国t4学生签是抽查资产幸运版:当作没这事儿不幸版:被抽到，补交资产证明/流水，耽误时间资产证明有两种，任选其一，如下:1，近3-6个月银行卡的中英流水。2，个人存款证明，如图。教程如下。怎么办个人存款证明: 1，银行规定，定期最短时间3个月。 2，最好提前3个月以上存入，存单，定期转存。40w为例，3个月后，有1500-1700的利息。3，不在乎利息的忽略1-2条，当我没说。提前1个月以上存，因为要求存款至少在账户28天。4，存多少:建议30-40w人民币或者等值英镑。什么时候办存款证明: 网申和线下递交前1个月内去银行开存款证明线下开:银行收10-20手续费线上开:快递费+手续费建议:线下柜台网申前2-3天以上开，线上app提前10天以上开。我喜欢提前筹谋。万一线下人多或者其他意外出现。线上app开的话，是快递到家，要打提前量。 :不要提前1个月以上开，会无效。因为UKVI要求资产证明办理日期要在1个月内!!! 不要提前1个月以上开，会无效。因为UKVI要求资产证明办理日期要在1个月内!!!可以选择资产冻结1-2个月，覆盖掉办签证的全部时长。签证下来可以直接去柜台解冻，这笔钱就可以用了。签证没有到手前，这笔钱不要动!!! 所以也就是为什么最好存款时候是开存单，以及为什么最好冻结这笔钱的原因。

天呐！究竟啥事儿能把黄春梅气得暴跳如雷？原来是这两件！其一，大S的遗嘱竟然把大部分财产都留给了两个孩子！其二，汪小菲居然用信托基金的方式，把遗产牢牢“锁住”，只有两个孩子才有资格动用这笔资产！就大S那动不动就得急救的身体状况，提前立下遗嘱也在情理之中。而且把遗产设立成信托基金，肯定也是在遗嘱里就限定好的，毕竟她得保证这些财产稳稳地到自己孩子手里呀，除了自家孩子，其他人可都得防着点。大S离开的时候心心念念想穿白婚纱，这足以说明在她内心深处，对小菲还是有爱的。要是不爱，怎么会想穿呢，估计看都不想看一眼。如今这份遗嘱更是有力证明，她对小菲的信任远超自己的母亲。她笃定小菲不会把财产据为己有，把遗产锁定确实是明智之举，能防止钱被花在某些不相干的人身上，考虑得那叫一个周全。嘿，这S妈倒好，为了钱直接急红了眼！女儿生病的时候不见她多上心，一谈到钱，瞬间就开启“战斗模式”！不得不说，能把女儿送进娱乐圈闯荡的妈妈，那可都是不简单的“狠角色”啊！

深圳买房必看：大红本房VS小产权房 🌟 大红本房，即拥有房产证的房子，与小产权房在多个方面存在显著差异。 📜 土地所有权：大红本房的土地所有权归国家所有，而小产权房的土地所有权归集体所有。 💰 税费缴纳：大红本房需向国家缴纳土地出让金，而小产权房则无需缴纳。 📖 产权证明：大红本房的产权证由不动产权中心颁发，而小产权房则由村或开发商及个人签订合同并经律师见证。 🔄 处置权：大红本房可以出售并办理抵押贷款，而小产权房一般不可办理。 🤔 常见疑问解答：如何交易？整栋房产证会被拿去抵押吗？买这种房子小孩怎么上学？如果ZF不给续期怎么办？深圳不是不准新建小产权了吗？ 🏠 适合群体：针对深圳限购令及高房价，部分购房者选择购买商、办类房屋，这类产品主要适合对社区环境要求高、没有购房资格或不想被查到资产的客户，以及投资类型客户（低总价高租金，租金年回报率5个点）。

贷款前准备工作指南 ① 提前准备好申请材料信用申请材料一般有:身份证、工作证明、收入证明、银行流水、资产证明(社保公积金、按揭房、全款房、寿险保单、车、理财、大额存单)等。抵押贷款申请材料除了以上材料一般还需要:不动产权证、已婚有结婚证、夫妻双方户口本、夫妻征信报告、离婚有离婚证、离婚协议。经营材料有:营业执照、经营流水、经营场地、公章、章程、企业征信、资金用途证明，必要时提供财务报表、纳税记录等等。选择不同的贷款方案，则需要准备不用的材料，贷款前应全部准备好，如有丢失的应提前补办好（不然后期补资料拖的时间长，审批时间也长）。如材料有问题，比如经营有异常等，都需要提前处理好，这样就能够大大提升贷款效率。 ② 了解以及优化自己征信（提供审批通过率）征信的查询次数、逾期情况、负债情况、网贷笔数等都是贷款审核中重要指标，任何时候都应该保护好个人征信。在申请贷款前，可以提前了解征信报告的内容，尤其是对贷款审批有影响的指标，提前对贷款通过率有预估。个人征信是贷款审批的重要依据。如发现有不良记录，要积极采取措施进行修复，如与债权人协商还款、申请征信异议等。（不一定成功）保持良好的信用记录，按时还款、避免逾期。合理使用信用卡、贷款等信用产品，避免过度借贷。通过优化个人征信，可以提升贷款审批成功率降低贷款利率 ③ 选好银行或正规的贷款渠道每家银行的利率、还款期限和还款方式不同，对征信和资质的要求也不同。也许银行可以借钱给你，但利率、还款期限和还款方式都不适合，所以需要综合考虑。在业务办理前，应多咨询银行或正规金融机构专业人员，防范不法分子诈骗侵害，警惕不法中介机构的营销揽客行为。如对金融业务存在疑问，可通过官方渠道向有关银行业金融机构咨询核实。对于陌生来电推销“低息快捷”、“贷款额度已批”贷款业务等行为，应保持警惕，不要轻信，防范上当受骗、资金受损。 ④ 选好要申请的贷款产品如果你只是小额资金缺口，那么，可以考虑申请个人信用贷款或者银行的现金贷产品，这类贷款申请门槛相对比较低，成功贷款的几率更大。如果你有大额资金需求，那么最好选择申请个人抵押贷款。企业的申请税票贷或者经营贷等等。