买房认筹存款证明_买新房认筹是什么意思

内容来源：银行存款证明所属栏目：资讯导读最后更新：23小时前

买房认筹存款证明

买房认筹存款证明_买新房认筹是什么意思

买房冻资的那些事儿，一文搞懂！ 🤔 为什么开发商喜欢让客户冻资？开发商想要筛选意向客户，通过冻资了解客户的资金情况，甚至进一步锁定意向客户。开发商在获得预售许可证之前不能收钱，所以选择让客户冻资。冻资比直接交认筹金或认购金更省事，认筹金可以退但要看开发商流程，认购金则一般无法退还。 🤑 冻资手续办完后，资金去哪了？资金还在您的账户上，只是冻结期间无法动用。 🔍 冻资手续有风险吗？没有风险，资金在您的账户上。 📜 冻结后有回执吗？有回执，其实就是一份存款证明。 💰 办理冻资手续有费用吗？以工商银行为例，手续费为20元。 🔄 提前解除冻结有费用吗？以工商银行为例，提前解除冻结手续费为50元，六星级及以上客户为25元。

上海买房全流程指南：一手房二手房材料清单 📝 一手房认购材料清单（居民）身份、婚姻、家庭关系证明材料身份证、户口簿未成年人提供出生证护照、港澳身份证、台胞证现役军官证（含士官）、退役军官证博士（含在读）学历证明或学籍证明结婚证离婚证、离婚协议或法院民事调解书、判决书（包括生效告知书）购房资格证明材料房屋权属证明（不动产登记证、房产证）预告登记证明、网签合同征收补偿安置协议非本市户籍家庭社保或者纳税证明材料境外个人、港澳台居民，有效的劳务合同、工作类的居留许可证明资金证明材料个人信用报告存款证明 📈 上海一手/二手房交易流程根据需求寻找房源完成看房/确定意向买方贷款面签卖方预约还款补件/送审办理还贷手续领取抵押登记材料综合预受理（过户）领取抵押注销材料客户：名下住房查询（购房资质审核）业主：税务审核（交易税费/房产税）买方领取房产证 🔍 注意事项在购房过程中，确保所有材料的真实性和完整性，避免因材料不全而影响交易进度。及时与卖方沟通，了解还款和过户的具体流程，确保交易顺利进行。 🏠 温馨提示购房是一项重要的投资，建议在购房前充分了解市场行情和政策法规，确保自己的权益不受损害。

柏悦前湾认购新规：认购金减半，资料可补交今天，大虹桥华漕的柏悦前湾发布公告，宣布将于6月5日开启认购，采用线上认购模式。认购规则有三大变化，包括认购金减半、资金证明放松和资料可补交。 🎉 认购金减半认购金从套均总价的20%减少为10%。柏悦前湾本次认购金为72万元，如果按照以前的规定，需要144万元。 📄 资金证明放松不再指定具体银行开具存款证明，总金额可以由多家银行累加，并接受认购人提供的其他相关资产证明。这意味着无需冻资，活期即可，大额存款和活期理财也适用。 📋 资料可补交如果因疫情原因无法开具相关证明材料，可以先作出承诺，待疫情防控条件允许时，及时线下补交材料或补开证明后进行核验。这些变化旨在减轻购房者的资金压力，提供更多便利。

未婚买房需准备哪些材料？ 📖 身份证 📖 户口簿/户籍证明（户口簿需整本提供，从第一页到最后一页） 🏠 产调（本市房屋查询结果证明）需房屋所在地房地产交易中心提供的盖章原件，或通过随申办市民云APP“开具本市房屋查询结果证明”获取并保存结果。 🏠 不动产权证/房产证（若有） 📄 征信报告 📄 有效期为近一个月以内，需显示个人住房类贷款记录；可通过银行网点窗口或自助机器拉取（具体要求以开发商为准）。 💰 购房资金证明 📄 需提供上海网点办理的银行卡存款证明，认购金银行卡务必提前开通大额支付功能，避免限额影响认购。 📑 注意事项：若为离异单身，需提供离婚证及离婚协议、民事调解书、法院判决书及生效告知书；若为丧偶单身，且户口簿婚姻状况未体现“死亡”或“丧偶”，需提供死亡证明。以上是未婚购房所需准备的材料清单，后续将为大家整理沪籍家庭、外地家庭、港澳台及外籍家庭等购房资料，敬请关注。

🏠认购新房全攻略：一文搞定！ 📈政策信息：上海目前的购房政策是“积分摇号”，具体积分计算方式见图2，社保查询方式见图3/4或随申办。不同环线的楼盘入围比例也有所不同。 🏢楼盘信息：关注楼盘的过会时间、推售套数、认购时间和开盘时间等。过会是指开发商将预售销售方案提交给相关部门，通过后称为过会。 📋认购所需材料：过会后，可以向销售或通过项目官方账号了解认购所需材料和认购日期。一般包括身份证件、征信、产调、存款证明等。 📅认购流程：在指定时间内预约认购，浦东地区在“慧云”内进行线上认购并提交材料。关注是否触发积分和入围分数线，如有需要补件，销售会通知，1~2天内完成补件。未入围者会收到信息。开盘当天会有客户代表监督摇号，摇号结果会在官方账号公示，销售也会通知。等待线上开盘选房，按照摇号结果顺序选房，提前做好选房顺序。选房后，一般要求3~7天内签约付首付款并办理按揭。未买到者可办理退筹，通常10~15个工作日内退还。购房资格释放后可认购下一个楼盘或二手房。 🎉祝大家购房顺利！

上海买房全流程指南：从零开始到交易完成买房这件事，流程复杂，细节繁多，很多人都会感到一头雾水。别担心，今天我就从零开始，详细讲解一下在上海买房的全流程，让你在中介面前也能显得像个资深玩家😎~ 一手房认购材料清单（居民）首先，咱们得准备好认购材料。这些材料可是买房的第一步，缺一不可哦：身份、婚姻、家庭关系证明材料身份证、户口簿未成年人的出生证护照、港澳身份证、台胞证现役军官证（含士官）、退役军官证博士（含在读）学历证明或学籍证明结婚证离婚证、离婚协议或法院民事调解书、判决书（包括生效告知书）购房资格证明材料房屋权属证明（不动产登记证、房产证）预告登记证明、网签合同征收补偿安置协议产调非本市户籍家庭社保或者纳税证明材料境外个人、港澳台居民，有效的劳务合同、工作类的居留许可证明资金证明类材料个人信用报告存款证明这些材料看似繁多，但每一步都很关键。准备好这些材料，买房的路上你就能少走很多弯路啦！交易流程大揭秘接下来，咱们来看看买房的交易流程。这个流程可能会因为不同楼盘、不同中介而有些许差异，但大体上还是相似的：看房选房：挑个心仪的房子，看看户型、地段、价格。签订认购书：看中了房子，就要签认购书啦。支付定金：认购书签好后，支付一定比例的定金。准备材料：按照认购书的要求，准备好所有需要的材料。签订购房合同：材料齐全后，就可以签订购房合同啦。支付首付款：根据合同约定，支付首付款。办理贷款：如果需要贷款买房，这个时候就要开始办理贷款手续了。办理产权证：贷款办好后，就可以办理产权证啦。交房入住：拿到产权证后，就可以交房入住啦。是不是觉得买房其实也没那么复杂？只要按照这个流程一步步来，你也能轻松搞定！小贴士最后，给大家几个小贴士：找靠谱的中介：买房找中介，一定要找靠谱的，避免被骗。多了解政策：政策随时在变，多了解一些最新的购房政策，对你有好处。保持冷静：买房是大事，保持冷静，别被中介忽悠。希望这些信息能帮到你，祝你买房顺利，早日成为上海的“房奴”🏠！

上海新房购买全流程及积分计算指南在上海购买新房是一个充满挑战和期待的过程。以下是详细的步骤和注意事项，帮助你顺利完成购房之旅。 🏡 积分计算：基础分：满分60分动态分：满分24分入围比例：内环内2.5，外环内2；外环外热点楼盘1.8，其余1.3 注意事项：2021年1月22日（含）后赠予的住房仍计入名下，承租的公有居住房屋也计入名下 📝 新房购买流程：查看新盘：浏览每个批次的新盘，计算自己的新房积分，并联系销售进行认筹。准备材料：选中楼盘后，找到置业顾问，开始准备认筹材料、认筹金和存款证明等。缴纳认筹金：在认筹期内（通常三四天），现场缴纳认筹金（总房价的10%），存款验资为总房价的35%（包含认筹金），二套会更高（70%）。等待入围：热门楼盘一般一到两周公布入围积分，入围的客户有资格参加开盘摇号。开盘摇号：在摇号现场进行资料复查，摇号后按号进行选房，缴纳定金，补齐款项，签订贷款合同。签订合同：草签合同，进行网签，等待交房。 🔥 注意事项：热门楼盘竞争激烈，需要密切关注销售动态。整个购房过程紧凑，需要提前做好准备。希望这份指南能帮助你在上海的新房购买过程中更加顺利和高效！

长宁内环新盘「愚源名邸」认购攻略 🎉 位于长宁区安化路118弄的全新楼盘「愚源名邸」已于9月14日正式开启认购！🏡 💰 均价为125000元/㎡，预计将推出约93-279㎡的1-4房，共计154套房源。 📅 认购时间为9月14日9:00至9月20日12:00，认购地址位于金钟路999号虹桥国际科技广场C栋二楼。 💼 认购意向金为360万元，存款证明要求首套240万，二套840万。 📅 开盘日期定于10月24日。 🏠 项目概况「愚源名邸」坐落于长宁区安化路118弄，地处内环内的江苏路板块。东至江苏路、南至安化路、西至凤冈路、北至新中小区。总建筑面积为3.8万㎡，规划建造6幢建筑，包括2幢7层、2幢6层和1幢4层。部分外立面已展现，部分楼栋脚手架还未完全拆除。 🌿 小区特色「愚源名邸」是开发商在上海的9号力作，小区立面和景观的打造尽可能迎合愚园路一带的文艺气息。外立面略带复古气息，在老破小包围中显得独特。 🚗 交通便利项目到2/11号线江苏路站步行约740米，周边有内环高架和延安高架等高架快速路。 🛍️ 周边商业项目向北约360米为舜元天地，向西约1.3公里可达中山公园商圈，包括有龙之梦、长宁来福士、华宁·弘基生活广场等大型购物中心。向东约2公里可至静安寺商圈，包括久光百货、SOHO东海广场等成熟商配。 🏫 教育资源项目的隔壁就是愚园路第一幼儿园，距离项目约432米是愚园路第一小学。 🏥 医疗配套周边有复旦大学附属华山医院、复旦大学附属华东医院、上海电力医院等。

上海新房认购流程详解：材料准备与提交指南 📝 认购材料准备在疫情缓解后，需要补充的相关证明类文件原件，需在签署网签合同前提交给开发商，再由开发商提交给相关政府部门。由于疫情管控，原则上证明材料可通过线上办理的方式办理（如：《存款证明》可由银行余额截图代替）。如果对认购材料的具体要求有疑问，或无法提供某些材料，请及时联系销售顾问咨询。 📑 外籍人士或配偶子女为外籍所需材料护照原件、护照翻译原件、子女出生证原件及翻译原件照片。护照关键页照片：照片页、签证页、签名页、最近一次的签注页（签发地上海）。外籍护照及居留许可。外籍护照翻译件。护照未显示的内容需提供翻译件，翻译件需有翻译资质的翻译机构翻译，并提供该翻译公司营业执照复印件并加盖公章。满一年且签发地为上海的工作居留许可证或者永久居留许可证。上海税单或者社保单：可随申办拉取& 与纳税单位签订满一年的工作合同。境外个人购房承诺书：需签名。 📚 港澳台居民所需材料通行证及身份证。婚姻证明参考国内。劳动合同、税单、社保凭证、工作类居留许可证。 👮‍♂️ 特定情况人员所需材料军人、博士、消防救援人员、镇保、协保等特定情况人员需签署“特定情况计分申请表”，并提供相关证明。申请表可在官微下载。 📤 资料提交流程登录官微认购系统，上传准备好的资料。需要注意的是，项目开放资料提交的时间要早于认购时间。建议提前提交资料，避免返工错过认购。

上海认购新房材料清单 ⚠️第一认购人名下上海开户的银行卡及资产证明，网上银行一般可以开电子存款证明（此处强烈推荐招行，非常方便），见图1（大部分开发商股票、基金、理财截屏即可，浦东一般要活期存款证明）。 1⃣️认购人夫妻双方身份证正反面照片； ★注意：身份证背面的有效期限。 2⃣结婚证、离婚证及离婚协议、法院判决书/民事调解书/生效证明都需要整本拍照（不需要封面）。（多次离婚需全部提供）若有离婚史：离婚证、协议书、调解书、证明书等需全本拍照，画面需清晰完整。 ★注意：离婚协议如果涉及到房产，需明确分割清楚，否则需开补充协议。 3⃣未成年人出生证； 4⃣户口本整本拍照至空白页的（包括空白页）若为丧偶，户口婚姻状况没有体现“死亡”或“丧偶”，需提供死亡证明。开头户号99为挂靠上海户口，按照非沪籍政策执行。 ★注意：上产证的每个认购人均需提供，且第一页至末尾空白页均需拍照，画面需清晰完整。（如有户口本有未成年小孩，需提供出生证明）； 5⃣社保清单，见图2（支X宝—随申办—下划在线证明—城镇人员养老保险缴费情况；查询完截屏保存图片）； 6⃣产调报告（随申办app——我的不动产——开具本市房屋查询结果证明，返回我的办证截图即可，需有红色印章，见图3）； 7⃣上海有房产的需提供房产证，见图4(产权证:整本拍照;) 8⃣产权人及家庭成员（配偶）征信报告： ①银行手机端app-搜索信用-个人信用报告查询-下载或截图打印 ②指定银行网点查询打印个人信用报告； 9⃣需提供支付认购金银行卡的权属证明，见图5； 🔟特殊身份人员（境外人士、博士、军官、镇保户、协保户等）所需提供的材料请和销售联系