保单作为资产证明_个人无资产证明

内容来源：银行存款证明所属栏目：资讯导读最后更新：8小时前

保单作为资产证明

保单作为资产证明_个人无资产证明

抵押贷款全攻略：轻松借到300万🏠 房屋抵押贷款主要有两大类：个人抵押消费贷款和经营贷。个人抵押消费贷款是以个人名义或夫妻双方共同申请的贷款，而经营贷则是公司名义申请的贷款，主要用于公司经营。以下是房屋抵押贷款的基本条件和流程：一、基本条件 📋 借款人年龄要求：18～60周岁，抵押人年龄要求：18～65周岁（一般不超过70周岁）。贷款期限：抵押消费贷款期限为1-10年，抵押经营贷款最长可达30年。贷款额度：根据房产市值评估价格的6-7成，通常一抵为7~9成，二抵为6成。房屋房龄要求：通常不超过30年。可接受的房产类型：商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等。资产证明：提供其他房产、车辆、存款、保单等作为资产证明，可以提高贷款额度。个人情况与资质：抵押人与借款人的个人情况与资质必须良好，符合银行金融机构基本贷款条件；两年内不能连三累六，流水需覆盖月供的两倍，借款人要有还款来源，负债率不超过70%。二、流程 📝 贷款申请：明确贷款用途、金额和时间限制。准备材料：提供借款人身份证（含配偶身份证）、户口簿、婚姻状况证明、收入情况、用途证明和房屋所有权证。评估拍照：由相关机构对抵押房屋进行实地勘查和评估。报批审核：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。借款公证：借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字盖手印后，由公证人员进行公证。抵押登记：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。银行放款：借款人开立还款账户，银行放款至该账户。通过以上步骤，您就可以顺利办理房屋抵押贷款啦！🎉

继承权公证太难了💔保险避坑术速看春节假期回老家，我亲自经历了一次继承权公证的过程。说真的，这过程真是让人头疼！事情是这样的，我父亲两年前去世了，他名下有两处房产。因为这些房子没人住，我们打算卖掉。但问题来了，房子的产权人是我父亲，我们无法直接处置。根据《继承法》，第一顺序继承人是被继承人的配偶、子女和父母。这就意味着，我需要提供一份《家庭关系证明》，上面要列明所有直系亲属的情况，并且需要由我父亲原单位或居委会、街道办事处盖章。然而，找到父亲原单位和居委会、街道办事处后，他们却不肯盖章，说这是他们的责任。事情一下子陷入了僵局。幸运的是，父亲原单位的工作人员还算通情达理，他们告诉我，单位的档案里有我父亲的干部履历表，这份履历表里有家庭关系的详细信息。他们愿意在这份履历表上盖章！我赶紧打电话咨询了公证处，确认这份盖章的履历表可以作为证明。所以，继承权公证最大的难点就在于单位或居委会、街道办事处的盖章。你需要证明所有在世和去世的直系亲属关系，这取证的过程非常麻烦，尤其是涉及到再婚、婚外生子、领养、移民等情况。为了避免这种情况，我有几个建议：保险传承现金资产：将现金资产装入寿险保单，指定身故受益人。这样，未来这笔资金会以身故赔付金的方式直接赔付给受益人，不用做继承权公证，也不用缴纳遗产税。操作简单，私密性好，不会引起家庭矛盾。提前写遗嘱和公证：咨询专业律师，确保遗嘱的有效性。提前处置房产：保留一套房产，其他房产可以提前处置掉，变成现金，再装入保险传承，避开继承权公证，并牢牢掌握资产的控制权。希望这些经验能帮到大家，避免在继承权公证上遇到不必要的麻烦。

爸爸秒批签证！移民局隐藏玄学？💼 🎉恭喜！你父亲的澳洲600旅游签证在短短一天半内就成功获批了！这真是个好消息，看来你的签证申请确实有点“天分”在身上。😉 📌以下是申请过程中的一些小贴士，希望能帮助到有同样需求的朋友们： 1️⃣ 准备资料时，身份证、户口本、银行流水等无需翻译和公证，直接提供即可。 2️⃣ 资产证明除了常规的银行存款，还可以提供股票、基金和大额保单作为补充。 3️⃣ 已婚人士别忘了在申请表格的家庭组成部分上传结婚证。 4️⃣ 邀请信可以写得真挚一些，表达你对家人来访的期待和热情。 💡希望这些小建议能助你一臂之力，顺利拿到澳洲签证！祝你和家人澳洲之旅愉快！🌴

🚗融资新技能！汽车抵押贷款避坑指南嘿，大家好！作为一个在金融行业摸爬滚打了7年的融资顾问，今天我要和大家分享一下如何合规办理汽车抵押贷款，既不影响你用车又能盘活你的资产。赶紧收藏起来吧！哪些人适合汽车抵押贷款？短期大额资金缺口：比如装修或者周转资金。征信有瑕疵：信用贷申请不了，这个是个好选择。需要快速放款：最快当天就能到账，救急！不接受高息网贷：这个更划算。办理全流程详解（含避坑要点）准备材料清单 📋 个人材料：身份证、驾驶证、居住证明（水电账单或者租赁合同）。车辆材料：行驶证、登记证（绿本）、交强险保单、购车发票。选择正规机构 🏦 优先选择银行：利率低但审核严格。持牌金融机构：通过率高。专业担保公司：也可以考虑。签约四查原则 🔍 查合同：重点关注提前还款违约金（≤剩余本金3%）。查抵押登记：必须车管所备案，防止二次抵押。查保险受益人：变更为贷款机构。查GPS：不押车方案需确认定位器数量/型号。不同方案对比 🆚 押证不押车 🚗🔒 优势：可以继续用车，适合网约车司机或者通勤族。缺点：需要装2-3个GPS，费用500-2000元。短期押车 🚗🔒⏳ 优势：额度提升20%，适合出国或者长期出差。缺点：需支付停车管理费（约50元/天）。资深顾问的真心话 💭 按揭车可二次抵押：需垫资解押再操作。月供超过收入50%建议选择3年分期。遇到暴力催收立即拨打银保监会电话。解押时切记索要《结清证明》+《授权书》。隐藏技巧 💡 优质客户可申请「评估价上浮」服务，提供房产/保单等资产证明，最高可突破120%估值限制！结语 🎉 好了，今天的分享就到这里啦！希望这些小技巧能帮到大家顺利办理汽车抵押贷款，既不耽误用车又能盘活资产。如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！祝大家融资顺利！

🌸销户前必做的6件事清单🌸 💔亲友离世后，销户这件大事不能马虎！今天整理了一份超全指南，帮你避免99%的弯路和坑点！ —————— 🔖【第一步：处理财产和社保】 ▪️取出所有现金资产：存折、银行卡余额、公积金账户、保险金等，必须带上死亡证明+身份证+户口本到银行办理提现或转移。销户后社保卡会被冻结，养老金、丧葬费申领都会受阻！ ▪️纸质保单别乱扔！检查名下保险，受益人需带死亡证明、保单原件到保险公司理赔，部分保险需在90天内申请。 ▪️数字资产别忽视！查清支付宝、微信钱包及理财账户余额，联系客服按指引处理（上传新身份证+同一人证明需先通过公安部门开具户籍变更证明，配合《数字资产继承公证书》办理账户信息更新）。 —————— 📄【材料准备：少一件都白跑】 1️⃣基础三件套：逝者身份证+户口本+申报人身份证 2️⃣死亡证明：医院开《医学死亡证明》、在家去世需村委会/居委会证明+民警核实、非正常死亡找公安开证明 3️⃣特殊材料：火化证明（部分派出所要求）、境外死亡需大使馆认证文件 ⚠️注意：无身份证/户口本需写情况说明，死亡超1个月未销户的，派出所会公示后强制注销！ —————— 💸【债务清查：避免背上“冤枉债”】 ▪️个人债务（信用卡、网贷）：未继承遗产无需偿还，继承多少还多少 ▪️共同债务（房贷、车贷）：配偶需继续偿还！建议尽早找律师协商还款方案（例如：配偶账户接收借款将被推定为共同债务，部分法院认定10天内向配偶转款即视为共同消费债务） ▪️查清隐匿债务：通过银行流水、短信记录、纸质合同排查 —————— 📱【账户处理：逐个击破不头秃】 ▪️电话卡：带销户证明+新身份证到归属地营业厅过户（外地卡需回原省市办） ▪️银行卡：工资卡优先处理！解绑自动扣费服务，信用卡联系客服关闭 ▪️实名APP：支付宝/微信先关闭零钱通等理财服务，再更新身份信息 —————— ⚡【隐藏雷区：90%人会忽略】 ▪️双重户口：先办“同一人证明”再销户！否则房产证、学历证书变更全失效 ▪️集体户口：提前复印个人页！找人才市场盖章备用 ▪️外籍销户：深圳等地区需先向出入境申请《注销户口通知》后到派出所办理，港澳卡需经内地公证处出具委托书（珠海等口岸城市需额外提供入境申报记录） ▪️联动手续：医疗费结算、工作单位抚恤金领取、殡葬补贴申请都要在销户前完成 —————— 🌿【销户操作：派出所流程揭秘】 1️⃣领《注销户口申请表》现场填写 2️⃣交材料：死亡证明原件+逝者证件+申报人身份证 3️⃣剪角作废：户口页盖注销章，身份证当场剪角 4️⃣领证明：户口注销单（房产继承、车辆过户必备） —————— ✨最后提醒：销户后记得开15份公证书！房产、存款、股票过户全用得上，千万别嫌麻烦～愿每位处理后续事务的人都能顺顺利利，留住对逝者的温暖回忆❤️

签证银行流水差？这5招秒过💡 银行流水不足但急需办理签证？别急，这里有几个解决方案供你参考： 🏠 提供其他资产证明：银行主要看经济实力，如果能提供其他资产证明，如房产、汽车、基金、存款或保单票据，也是可以的。 👨‍👩‍👧‍👦 增加出资人：如果是已婚人士，可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求即可。如果学生或妻子是家庭主妇，没有流水，父母作为出资人也是可以的。 📄 提供纳税证明等：稳定的纳税证明和社保证明在某些情况下可以增加国内的约束力。具体需要咨询相关机构。 💼 其他收入证明：除了固定工资，如果奖金、补贴等是以现金形式发放，可以找单位出具收入证明。 💳 信用卡流水：经常使用信用卡的，可以将银行卡流水和信用卡流水一起提交。如果你还有其他疑问，欢迎私信或留言讨论。

内地人买香港保险，这些坑你必须知道！ 🌐 随着人们保险意识的提高，越来越多的人选择在香港购买保险，以获得更全面的保障。然而，投保香港保险时需要注意的事项也不容忽视。以下是投保香港保险时的五大关键注意点，帮助你更好地了解保险条款和相关程序，确保在需要理赔时顺利进行。 1️⃣ 明确指定受益人 👥 在购买带有人寿赔偿的保险时，务必填写明确的受益人信息。未指定受益人的身故理赔手续可能会变得相当复杂。在理赔时，索偿人需要迅速向保险公司提交身故理赔申请书、死亡证明书、保单正本、受保人及受益人/信托人/遗产承办人的身份证明等文件。若受益人为中国内地身份，还需进行漫长和繁琐的遗产承办手续。为了简化理赔流程，建议投保时务必填写受益人信息，确保保险金能够按比例直接分配给受益人，避免不必要的麻烦。 2️⃣ 指定成年人保单的第二持有人 👨‍👩‍👧‍👦 保单作为金融资产，在持有人和被保险人不同的情况下，保单持有人身故可能会涉及到新的持有人的指定。 3️⃣ 完整的健康告知 🩺 香港保险公司要求客户在投保时诚实告知所有可能影响核保的健康状况。客户通常难以判断哪些健康状况会影响核保，因此需要保险顾问的专业指导。在投保香港保险时，建议申报所有有记录的健康状况，以确保未来理赔的顺利进行。 4️⃣ 开设香港银行账户 🏦 为了方便续期保费缴付、理赔、退保和领取分红，建议投保者在香港开设银行账户。无论是哪种支付方式，香港保险理赔款在内地直接变现都可能面临困难。有香港银行账户后，支票存入账户可在一两个工作日内迅速变现，同时理赔或退保款项也可以直接电汇到香港账户，避免拒收的风险。 5️⃣ 提前准备受益人关系证明 📜 有时，受益人关系是难以证明的。在办理身故理赔时，关系证明是必须的，包括出生证明、结婚证、户口本等。如果拿不出关系证明，可能会影响理赔进程。 🔍 总结总体而言，投保香港保险是明智的选择，但在投保时需要注意以上五个关键点，以确保在需要理赔时能够顺利进行，避免不必要的麻烦。每一个细节都足以影响最终的理赔进程，因此在投保前请充分准备并咨询专业保险顾问的建议哦。

赴澳签证材料清单✨速存！ 📋 准备资料 1️⃣ 护照整本彩色扫描，包括签名页单独扫描，PDF格式最佳。 2️⃣ 电子版白底45mm*35mm证件照，与护照格式一致。 3️⃣ 身份证正反面扫描件。 4️⃣ 资产证明：存款证明：至少五万元人民币（建议冻结三个月），银行开具。银行流水：主要账户近6个月流水，显示较多交易。房产证、购房合同关键信息页，车辆行驶证复印件，重大保险保单，基金理财证明等。 5️⃣ 已婚申请人需提供结婚证扫描件。 6️⃣ 54表格（中英文），需签字。中英文签字均可，但英文部分需用英文填写。 7️⃣ 户口本整本彩色扫描件。 8️⃣ 工作证明（或准假信）：注明职位、工资、任职时间等，《在职证明》需公司负责人签名和盖公章，中英文最佳。 9️⃣ 学生需提供在读证明、成绩单，境内学生还需COE；退休人员需提供退休证。 🔟 旅行计划：来澳机票、住宿、交通、行程等详细安排。 1️⃣1️⃣ 过往旅行经历：护照记录或出入境记录作为证明。 1️⃣2️⃣ 探亲访友邀请函。 1️⃣3️⃣ 解释信。

主贷次贷大揭秘💖谁当主贷人更稳？买房是很多家庭的大事，尤其是小两口准备结婚或生孩子的家庭。但在申请房贷时，很多人都会纠结一个问题：主贷人和次贷人到底有啥区别？谁来做主贷人更好呢？主贷人和次贷人的区别 🏠 首先，很多人以为房子是夫妻共同财产，房贷也是共同负债，所以主贷人和次贷人的区别不大。其实不然。即使房产证上只有一方的名字，只要首付是夫妻共同财产支付，房子就是五五平分的。离婚后，剩下的房贷也是共同负债，需要共同偿还。但主贷人和次贷人在贷款审批和还款责任上还是有区别的。主贷人是指银行优先评估征信、审核房贷申请资格和催收账款的人。次贷人也有责任，但通常是在主贷人之后。如何选择主贷人 👥 既然主贷人对房贷审批负主要责任，那么选择一个征信良好、年轻、个税和社保缴纳年限长的人来做主贷人会更好。征信良好 📈 征信主要看名下资产、单位职务、大额信用卡消费记录及是否按时结清、是否多次触碰小额贷且有无逾期历史。征信良好的体现有：有资产证明（房子、车子、股票、债券、大额保单等）、优质单位（国家机关、事业单位、大型国企、上市企业等）、中高层管理层职务、收入高且还款能力稳定。年轻 👨‍🎓 银行房贷申请的年龄限定在18-60岁（男性65岁），最佳年龄大概在22-55岁之间。越年轻，还款能力和在职场的续航能力越强，审批通过和贷到更高额度的概率也更大。个税、社保缴纳年限 📊 个税和社保缴纳期限不仅影响购房资格，还影响贷款资格、额度和利率。在申请房贷前，可以提前问清楚房产中介和银行工作人员相关规则。最后的小贴士 ❤️ 主贷人虽然承担较紧要的审核尺度，但房子是夫妻共同所有，次贷人同样需要接受核查。次贷人不符合要求，同样会影响房贷审批和发放。所以，小两口在计划买房时，一定要先养好征信，不要随意裸辞、中断收入和社保公积金缴纳哦！希望这些小贴士能帮到你们，祝大家都能顺利买到心仪的房子！🏠

香港保险投保全攻略：避坑指南作为一个刚成功投保香港保险的过来人，今天必须把这份超详细的攻略分享给大家！从前期准备到签约，每个环节都帮你安排得明明白白，赶紧码住👇 一、为什么要买香港保险？香港保险的优势简直不要太多！高性价比：同样保额，保费比内地低 20%-30% ，轻松省下一笔钱。全球理赔：支持内地三甲医院，理赔超方便，完全不用担心异地就医问题。多元货币：美元 / 港元保单，抗通胀能力强，资产更保值。分红收益高：长期持有，收益远超内地产品，稳稳跑赢通胀。二、投保前准备必备材料身份证、港澳通行证（有效期内），这是赴港的基础证件。入境小白条（过关时记得保留），签约时会用到。住址证明（如银行账单、水电费单），证明常住地址。未成年人需带出生证明、疫苗本等，用于确认身份和年龄。选择产品建议找专业顾问，根据预算和需求定制方案，千万不要盲目跟风！毕竟合适自己的才是最好的。三、赴港投保全流程预约签约：提前 3 - 5 天联系顾问，确认时间和行程，避免耽误行程。到港签约：到保险公司或经纪公司，填写保单并签字；验证身份和入境证明，确保保单合法性。缴纳保费：支持现金、信用卡、香港银行账户等多种方式；建议开香港银行账户，方便续期缴费。核保与合同：核保通过后，合同会快递到家，大约 1 - 2 周收到。四、注意事项必须亲自赴港：内地签单无效，一定要在香港完成签约，否则保单不生效。如实健康告知：隐瞒病史可能导致拒赔，千万别冒险，诚信投保很重要。汇率风险：保费和理赔金以美元 / 港元结算，需关注汇率波动，提前做好规划。五、我的建议找靠谱顾问：专业顾问能帮你省心省力，避免踩坑，让投保更顺利。提前规划：香港保险适合长期持有，短期退保可能亏损，要做好长期打算。利用冷静期：签单后有 21 天冷静期，不满意可退保，别浪费这个后悔药。六、总结投保香港保险并不复杂，只要按照攻略来，提前做好准备，就能轻松避坑，为自己和家人配置一份合适的保障。