南京买房摇号的存款证明_北京买房摇号

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南京买房摇号的存款证明

南京买房摇号的存款证明_北京买房摇号

南京买房验资新规：三道关卡严防造假南京的购房者们注意了！最近南京的买房验资环节变得异常严格。所有需要验资冻结的楼盘，都必须提供原件进行查询，并且还需要签署征信承诺书。如果发现资料造假，不仅会取消买房资格，还会被记入个人征信档案。最近江北核心区的神盘扬子江金茂悦开盘，验资环节更是严格得让人咋舌。据说一共设置了三道关卡，让不少购房者都吃了闭门羹。第一道关卡：开发商审核 🏢 在开盘现场，开发商的工作人员会仔细检查购房者带来的资料是否齐全，包括身份证、购房证明和银行存款证明原件等。这一步主要是确认资料的真实性。第二道关卡：银行人员审核 🏦 银行的工作人员会在现场对银行存款证明进行审核，确保没有造假行为。这一步是为了防止有人通过伪造银行存款证明来获取购房资格。第三道关卡：房管局人员审核 🏢 房管局的工作人员会核对购房者提供的银行存款证明原件和报名摇号当天提供的是否匹配。这一步是为了确保整个过程的透明和公正。据现场购房者介绍，有不少人在这三道关卡上被卡住了，错失了买房的机会。同时，所有购房者还需要签署验资授权委托书，授权银行对报名时提供的冻结资金进行核查。如果发现造假行为，购房者将自动放弃购房资格，开发商也有权将此事移交相关部门处理，并记入个人征信档案。金九银十，南京的楼盘开盘潮如火如荼。据不完全统计，从昨天到今天，南京已有17家楼盘拿到了销许。对于刚需购房者来说，选择适合自己的楼盘至关重要。比如交通便利、板块发展前景好、能快速入住且价格合理的楼盘。比如五桥板块的世茂璀璨江山和自贸区的西江瑞府今天都在开盘，五桥即将通车，板块价值大幅提升，值得关注。总之，南京的买房验资新规确实严格了不少，购房者们一定要提前做好准备，确保资料的真实性和完整性。

🏠认购新房全攻略：一文搞定！ 📈政策信息：上海目前的购房政策是“积分摇号”，具体积分计算方式见图2，社保查询方式见图3/4或随申办。不同环线的楼盘入围比例也有所不同。 🏢楼盘信息：关注楼盘的过会时间、推售套数、认购时间和开盘时间等。过会是指开发商将预售销售方案提交给相关部门，通过后称为过会。 📋认购所需材料：过会后，可以向销售或通过项目官方账号了解认购所需材料和认购日期。一般包括身份证件、征信、产调、存款证明等。 📅认购流程：在指定时间内预约认购，浦东地区在“慧云”内进行线上认购并提交材料。关注是否触发积分和入围分数线，如有需要补件，销售会通知，1~2天内完成补件。未入围者会收到信息。开盘当天会有客户代表监督摇号，摇号结果会在官方账号公示，销售也会通知。等待线上开盘选房，按照摇号结果顺序选房，提前做好选房顺序。选房后，一般要求3~7天内签约付首付款并办理按揭。未买到者可办理退筹，通常10~15个工作日内退还。购房资格释放后可认购下一个楼盘或二手房。 🎉祝大家购房顺利！

【上海豪宅暴利真相：6万㎡楼盘躺赚12亿？】最近上海多个单价破10万的豪宅被疯抢，有网友算了一笔账：楼面价5.5万/㎡，营销财务成本1.5万/㎡，装修9000元/㎡，按12万售价推算每平米净赚2.1万，6万㎡楼盘利润高达12.6亿，直呼＂这比卖白粉还香＂。这账算得漂亮但没算全。开发商实际要承担3年资金成本，按100亿贷款计算，利息支出就吞掉5个亿。限价政策下备案价常被砍，上海某滨江盘就被强制降标减配。更别说房企要配建保障房、幼儿园等设施，实际利润可能被暴击30%。不过瘦死的骆驼比马大，对比制造业3%的净利润率，房地产15%的利润率确实碾压。当下楼市已告别躺赚时代，去年某闽系房企血亏百亿退市就是警示。但核心地段豪宅仍是硬通货，像黄浦江边某盘摇号要交800万存款证明，照样日光。这种旱涝保收的生意，普通人也就看个热闹。要我说，与其羡慕开发商，不如看看自己工资单，啥时候能追上房价零头？评论区聊聊：你觉得开发商的钱真有这么好赚吗？

成都购房全攻略：家庭购房资格详解在成都买房，你知道需要满足哪些条件吗？🤔 以家庭为单位（包括夫妻双方及未成年子女），你可以在成都一二三圈层购买所有房屋（注意，农村自建和宅基地不算在内）。 👨‍👩‍👧‍👦 户口符合购房条件的已婚家庭或离异带未成年小孩的家庭，可以拥有2套住宅（三圈层不限套数）。 👥 社保资格或成年单身居民，只能拥有一套住宅（三圈层不限套数）。 📝 购房资格要求：一圈层：2年户口（落户不满2年的+1年公司社保）或2年公司社保。二圈层：2年户口（落户不满2年的+1年公司社保）或2年公司社保。三圈层：户口或1年社保。注意：落户和社保条件必须在同一圈层。 💼 社保买房规定：只看公司注册地，不管社保缴存在哪个区域（但必须是成都市社保局或四川省社保局交的）。社保满24个月（成都市社保局交的），工作调动的看最后工作地点。省社保局交的，看社保明细体现的单位注册地。个体工商户（法人）算社保买房，只能拥有一套。 👵👴 父母投靠：父母要单独购房，必须满足购房条件且占用子女资格。父母能买几套，看子女条件。 💔 离异限购：离婚不满足两年的，任意一方能购房的套数，都需要看原家庭成员现在拥有的套数。 🎟️ 摇号限制：家庭为单位一次只能参加一个商品住房项目的购房登记、公证摇号、排序选房。在该项目公证摇号选房结束后未能购房的，方可参与下一个商品住房项目购房登记。在此期间不能通过变换登记购房人的方式参与其它商品住房项目登记。检验购房人资格时，要核验满足首付条件的“存款证明”，摇中的放弃2次机会，3年内不能参与摇号。 🚫 限售：全市范围内新购买商品房或二手房，需取得不动产权证满3年后方可转让（2017年4月13号实施）。 💰 首付比例：名下无房贷首付30%（贷款查全国）。名下有一套房贷，一圈层首付70%，二圈层首付60%，三圈层首付50%。名下两套房贷，拒贷需要全款购房。以上均为住宅纯商贷比例，希望对你有帮助！🏠

杭州新房摇号攻略：终于摇中了！ 🎉陪跑了无数次万人摇，我终于在杭州摇中了心仪的新房！作为一个在杭州摇房整整一年的“资深”参与者，我对杭州2019年推出的新盘如数家珍。从一开始的满怀期待，到最后变得佛系，幸运的是，在2019年的尾巴，我终于摇中了心仪的房子！那种感觉，简直就像终于解脱了一样，再也不用到处看房了！ 📚话不多说，给大家分享一下我的杭州新房摇号攻略，希望对你们有所帮助！祝大家都能摇中自己心仪的房子！获取新盘信息 📱 首先，关注小程序“房小团摇号管家”，这里会实时更新热门楼盘和即将预售的楼盘信息。看到感兴趣的楼盘就点关注，之后小程序会推送该楼盘的最新动态。至于有没有必要先去看盘，我觉得对于网红盘来说，能摇中再说！摇号流程 📅 楼盘开始预售之后，一般会有以下流程：公示两天、报名登记三天、补交资料一天、摇号名单公示一天、最后摇号。一个新盘的摇号流程至少需要八天时间。摇号资料准备 📋 个人征信证明：可以通过人民银行征信网站获取，一般需要24小时。或者去线下银行网点查询，随时可取。杭州可以查询征信的银行网点见图4。无房证明：下载浙里办APP，搜索“住房信息查询”。户口本：我是集体户，用的是集体户和个人页，集体户在杭州人才市场领取。身份证正反面：必须提供。资金证明：有些楼盘要求冻资，有些只要求验资。冻资需要将资金冻结在楼盘指定的银行，冻结资金一般就是新房总价的三成左右。最好在楼盘规定的冻资时间最后一天冻资，这样还能赚点利息。验资只需要提供存款证明即可。无房家庭倾斜政策 👪 每个新盘摇号都会有30%的房源向无房家庭倾斜，无房家庭是指在杭州限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚。所以，如果你是无房家庭，摇中的几率会更大哦！资金流动性 💸 对于要摇号买房的小伙伴来说，一定要保证资金的流动性。随时都有可能要用到大笔资金，所以选择一些收益比较好的活期产品是个不错的选择。下次再来详细聊聊有哪些好的活期产品吧！新年祝福 🎆 最后，在新年到来之际，祝还在摇房大军中奋斗的各位心想事成！希望你们也能像我一样，早日摇中自己的新房！

君铂府1号楼选房全攻略 🏠 摇号房源：君铂府1号楼（9-13F）的房源即将开摇，高层精装限价16100元/㎡，装修标准2500元/㎡。 🏡 主力户型：高层提供约99㎡和120㎡两种户型，分别有9套和10套。 👨‍👩‍👧‍👦 无房户倾斜：50%的比例，约10户。 👩‍🎓 人才倾斜：10%的比例，约1户。 💰 验资门槛：资金存款证明需30万。 📅 登记时间：1.14-1.17。 🏢 楼盘规划：两幢高层，其中1号楼2-9F为自持；售楼部设在峙山北路和峙山西路交叉口；小区出入口设在2号楼东侧。 📍 地理位置：楼盘东侧靠近发电厂宿舍，东北侧为萧山第三中等职业学校，南侧为建材市场，西侧靠近峙山西路。 🚗 楼幢分析：1号楼东侧设有地下汽车坡道出入口、开闭所，东北侧设有垃圾收集点，南侧设有消防登高场地。 🏠 户型分析：高层约99㎡三房两卫户型：位于1号楼中间套，共有9套，价格区间为149.45-150.52万元。优点包括三开间朝南、南向带大面宽阳台、U型厨房等；缺点是南北通透性一般。高层约120㎡四房两卫户型：位于1号楼东西边套，共有10套，价格区间为181.32-183.79万元。优点包括两房朝南、U型厨房、公卫干湿分离、四房功能性较好等；缺点是两房朝北。 💡 选房建议：位置：两种户型均位于1号楼，约99㎡为中间套，约120㎡为东西边套。采光：南侧采光影响较小。噪声：西侧有一定道路噪声影响。户型：通透性上边套优于中间套。价格：可售部分仅9-13F，总价最高在12F，每层之间价差不大。 🌈 高楼层采光视野较好，顶楼价格属可售部分中最低，不介意顶楼的，可从顶楼往下选；东边套高于西边套约1万元，建议优选低噪声的东边套。

🏠傲世邸选房全攻略 📍摇号房源：1号楼（2-22F）、2号楼（2-18F）、4号楼（1-22F） 💰均价：精装限价47000元/㎡，装修标准4500元/㎡ 🏠主力户型：高层约204㎡户型117套，特殊户型165㎡1套 👪无房户倾斜：30%比例，约35户 🎓人才倾斜：15%比例，约17户 💼验资门槛：资金存款证明首套250万，二套500万，一次性800万 ⏰登记时间：6.19-6.21 🏢楼盘规划：6幢21-23F高层，可售高层仅有1、4号楼及2号楼部分房源；小区主出入口设在楼盘南面，人行出入设在楼盘北面。 🚇交通：与2号线钱江世纪城站之间距离约420m，与盈丰路站之间距离约600m；与世纪博奥幼儿园之间距离约140m。 🏞️周边环境：东南侧为奔竞大道及创世纪；西南侧为利二花苑及世纪博奥幼儿园；东北侧为民和路，分布着朝龙汇、保亿中心、宝盛世纪中心等商业楼。 🏡选房建议： 1️⃣ 约204㎡户型：主要分布在1、2、4号楼的东、西边套。 2️⃣ 采光因素：南侧采光影响较小。 3️⃣ 噪声因素：1号楼东、北侧，2、4号楼北侧有一定噪声影响。 4️⃣ 户型因素：户型基本一致。 5️⃣ 价格因素：1、4号楼总价最高在19F，往下至9F每层之间价差不大；特殊数字18F价差明显；2号楼总价最高在15、16F，往下至9F每层之间价差不大。 💡优选建议：2号楼西边套，1号楼西边套，再次选择4号楼；2号楼东边套以及1号楼东边套做备选。优选中高楼层，采光视野好；顶楼价格介于5、6F，建议优先于4F前选择。

濋玥府3#4#选房攻略：如何选到好房子？大家好，今天我们来聊聊濋玥府3#4#的选房攻略。最近有不少朋友在问我，如何在这两栋楼里选到心仪的房子，今天我就来给大家分享一些小技巧。摇号房源和价格信息 🏠 首先，摇号的房源是3、4号楼的2-23层，均价方面，精装限价是30000元/㎡，装修标准是3000元/㎡。主力户型有两种，约93㎡和约123㎡，分别有88套。无房户和人才倾斜 🎯 无房户有50%的比例，大约88户可以优先选择；人才倾斜有10%的比例，大约17户。验资门槛和登记时间 💰 验资门槛是资金存款证明60万，登记时间是12.16-12.18。楼盘规划 📐 楼盘规划了4幢23F的高层，小区出入口设在2号楼东南侧和2、3号楼之间北侧。南侧规划道路可以缩短与2号线曹家桥站的距离，楼盘与朝晖小学的距离约550m，与高桥小学（南江校区）的距离约750m。周边环境 🌳 楼盘东侧靠近河道，南侧是规划道路和在建的萧澜隐翠，西侧靠近铁路，北侧是晨晖路及在建的枫翠岚湾。 3号楼的选房建议 🏢 西侧设有非机动车地下车库出入口、配电房、开闭所；西北侧设有地面机动车停车位；南侧设有配电房、开闭所；屋顶设有5G基站。 4号楼的选房建议 🏢 北侧设有地面机动车停车位、配电房、开闭所；南侧设有化粪池；西北侧设有燃气调压站。户型选房建议 🏠 约93㎡和123㎡的户型选房建议如下：位置：都在3、4号楼，93㎡是中间套，123㎡是东西边套。采光：南侧采光影响较小。噪声：北侧有一定道路噪声影响。通透性：边套通透性优于中间套。价格：总价最高在21F，往下至6F每层之间价差约1-2万元；次顶楼价差较大，不排斥高楼层的可考虑。选房小贴士 💡 在选择93㎡时，建议优选3号楼，再次选择4号楼。在选择123㎡时，建议优选4号楼东边套，再次选择3号楼东边套，再次选择3号楼西边套，再次选择4号楼西边套。在南侧采光影响较小的情况下，可优选中间楼层；顶楼价格介于5、6F之间，建议优先于3F前选择。希望这些小技巧能帮到大家，祝大家都能选到心仪的房子！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！😊

濋玥府1、2号楼选房指南 🏠 摇号房源：1、2号楼（2-23F） 💰 均价：精装限价30000元/㎡，装修标准3000元/㎡ 🏡 主力户型：约93㎡户型88套，约123㎡户型88套 👪 无房户倾斜：50%比例，约88户 👥 人才倾斜：10%比例，约17户 💰 验资门槛：资金存款证明60万 📅 登记时间：10.21-10.23 🏢 楼盘规划：4幢23F高层，小区出入口设在2号楼东南侧和2、3号楼之间北侧。 🚗 交通规划：南侧规划道路可缩短与2号线曹家桥站之间距离；楼盘与朝晖小学之间距离约550m，与高桥小学（南江校区）之间距离约750m。 🌳 环境规划：东侧靠近河道，南侧为规划道路和在建萧澜隐翠，西侧靠近铁路，北侧为晨晖路及在建枫翠岚湾。 🚗 1号楼车库分布：西南侧设有机动车地下车库出入口；北侧设有地面机动车停车位，裙房设有垃圾房；东南侧设有地面机动车停车位；东北侧设有地面非机动车停车位。 🚗 2号楼车库分布：东南侧为小区出入口，设有机动车地下车库出入口；西北侧为小区出入口；东侧设有非机动车地下车库出入口；北侧设有地面机动车停车位。 🏡 约93㎡、123㎡户型选房建议：位置：均处在1、2号楼，约93㎡为中间套，约123㎡为东西边套；采光：南侧采光影响较小；噪声：北侧有一定道路噪声影响；通透性：边套优于中间套；价格：总价最高在21F，往下至6F每层之间价差约1-2万元；次顶楼价差较大，不排斥高楼层的可考虑。 🔍 选择93㎡时，建议优选1号楼，再次选择2号楼； 🔍 选择123㎡时，建议优选1号楼东边套，再次选择2号楼东边套，再次选择2号楼西边套，再次选择1号楼西边套； 🔍 在南侧采光影响较小的情况下，可优选中间楼层；顶楼价格介于5、6F之间，建议优先于3F前选择。

🚀二批次新房即将开售，准备好了吗？ 🎉好消息！上海新房第二批次的名单即将公布，我们会在第一时间更新哦！ 🔍不过，虹湾和紫薇可能会被放到下一批，大家猜到了吗？另外，部分区域的公示时间从3天缩短到1天，认购时间则是5天。 📊对奉贤新城、顾村、松江新城、临港等板块，入围比例调整为1.8。但第二批次将统一线上开盘选房，紧张感再次升级！ 🏡线上选房攻略来啦！提前准备好20套左右的房源收藏，尤其是摇号靠后的朋友，进入选房页面后，赶紧收藏所有能考虑的房源吧！ 📶网络通畅是关键！线上开盘主要依赖手机等移动设备，遇到关机、网络中断等意外情况，开发商是不承担责任的。所以，保证网络通畅非常重要！ 💰线上认购条件也放松啦！认购金减半，从套均总价的20/100减少为10/100。资金证明也放松了，不指定具体银行开具存款证明，总金额可由多家银行累加，并接受其他相关资产证明。资料也可以补交哦！ 🎁从认购规则的三大变化可以看出，重点是帮扶纾困，减轻购房者的资金压力。目前来看，线上认购将会是接下来新盘楼市的常态，以往的购房流程也可能随之变化。 🏡准备好迎接新家了吗？线上选房的挑战即将开始！