拆迁户怎么开资金证明_拆迁补偿款需要本人签字吗

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拆迁户怎么开资金证明

哥哥胃癌晚期的时候让嫂子给我打了电话，说想见我最后一面，那时候因为他独占父母的150万拆迁款和2套房子，我们已断绝关系。丈夫知道后，态度让我寸步难行看完我想说：这剧情跟我们公司抢客户简直神似！A组当年撬走大单，现在项目爆雷又想拉我们背锅。老板现在道德绑架的样子，跟你家亲戚复制粘贴似的！学学销售部Linda的狠招，带着对账单去医院谈判。先算清六年利息，再按日息0.05%计算拆迁款收益。你哥要真有诚意，就把治疗费当首付分期还钱！记得技术部那事儿吗？前主管偷代码自立门户，现在公司要倒了又想回来。你这事得学CEO，直接发声明："不与竞品机构产生关联"，多帅！千万别学行政部心软！上次给离职员工开证明，反被讹上仲裁。你这事就该公事公办，想见面先签免责协议，条款参照商业合作标准模板！建议你启用商务接待流程：预约制会面、限定30分钟、禁止提及资金往来。谈话记录需双方签字公证，茶水费按五星酒店标准收取！其实可以搞资源置换，见面条件=房产立即过户+债务重组协议。这招是跟法务部学的，叫做"风险对冲谈判"。记得带录音笔，着装参考《律政俏佳人》！最后送你句职场真言："离职员工不可回收，断绝亲戚永不录用"。你现在的主要KPI是守护小家庭，其他都是无效社交！以上内容仅小编个人想法，你们有不同的看法吗？欢迎来评论区留言#动态连更挑战#

房产遗产继承全流程详解及费用房产遗产继承的最佳方法包括以下步骤： 1️⃣ 前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。 2️⃣ 前往公证处（原外销商品房需到市公证处）办理房产继承公证。 3️⃣ 继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。 📜 房产继承所需资料：房产所有权证土地使用权证契证如房屋拆迁安置未办理产权证，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等。被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明。继承人情况证明（被继承人的父母、配偶、子女），由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人（被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）情况证明。 💰 房产继承手续费：继承权公证费：按评估价的2%收取，最低不低于200元。房地产价值评估费：根据房地产价值高低采用差额定律累进方式计算。房地产继承过户税费：包括100元的登记费和5元的权证印花税。 🔍 如需了解更多信息，欢迎继续关注！

房产抵押贷款全攻略：条件、流程、避坑指南想要通过房产抵押获得贷款？这篇文章为你提供了全面的指南，包括贷款条件、流程和避坑建议，助你顺利拿到资金！ 🌟 什么样的房产能抵押？可交易的房产，拥有产权：包括商品房、已结清按揭房、满5年经济适用房、写字楼、商铺、别墅、厂房等。不能抵押的房产：小产权房、未满5年经济适用房、有产权纠纷的房产、列入拆迁计划的房产、未结清贷款的房产。 🌟 贷款需要哪些资料？基础资料：身份证、户口本、房产证、婚姻证明（结婚证/离婚协议）、征信报告、银行流水。用途证明：消费类贷款（如装修、留学）需提供相关用途证明；经营类贷款（如企业贷款）需提供营业执照、场地照片、经营流水等。 🌟 流程5步走，超详细！提交申请：携带上述资料到银行或金融机构。下户评估：专业评估师上门考察房产及经营场地（经营贷）。审批放款：签订合同→房管局抵押登记→1-3天内放款。小贴士：提前公证委托可省事，避免多次跑腿。 🌟 还款方式怎么选？先息后本：前期只还利息，到期还本金，适合资金周转。随借随还：按天计息，灵活度高。等额本息：每月固定还款，适合长期规划。 🌟 利率/期限/影响因素期限：最长10年先息后本，等额本息可20年。利率：年化3.5%-5%左右（不同银行有差异）。容易被拒的情况：房龄超20年、面积＜50平米、偏远郊区房、征信差、负债高。 🔥 避坑指南！选正规机构：别轻信“零门槛”广告，优先选择银行或大平台。明确用途：贷款用途必须合规，银行会监管资金流向。提前查征信：有问题提前沟通，别等被拒才补救。还有疑问？评论区见！

广东研究院注册指南：教育科技医学健康必看想要在广东注册一家研究院？无论是教育、科技、医学还是健康领域，这里有一份详细的注册指南供你参考。 📚 研究院注册途径首先，你需要了解研究院的两种注册途径：民政局办理的民办非企业研究院：这种类型的研究院是非盈利性的。工商局办理的企业研究院：这种类型的研究院是可以盈利的。 📈 工商局办理的企业研究院类型企业研究院有五种类型：个人独资集体所有制普通合伙有限合伙研究院有限公司 📝 个人独资研究院注册所需材料研究院的字号投资人身份证复印件或扫描件拟定研究院的经营范围 📝 有限合伙及普通合伙制研究院注册所需材料研究院的字号股东、法人的身份证复印件或扫描件确定研究院的注册资金大小及股东出资比例拟定研究院的经营范围 📝 集体所有制研究院注册所需材料研究院的字号股东、法人的身份证复印件或扫描件确定研究院的注册资金大小及股东出资比例股东必须是2个人以上 📝 研究院有限公司注册所需材料研究院的字号股东、法人的身份证复印件或扫描件确定研究院的注册资金大小及股东出资比例 📝 注册基本流程名称注册字号查重：在系统里查询是否有重名。名称字号预先核准：提交名称审核，防止别人提前使用该名称。提供人员的身份信息：自然人股东需提供身份证复印件，法人股东需提供营业执照副本复印件加盖公章。提供地址信息：如果是个人产权的注册地址，需提供房本至尾页的复印件；如果是公司产权的注册地址，需提供营业执照副本复印件加盖公章、房本至尾页的复印件、住所证明（如果注册地址附近在拆迁，需出具镇政府出具的不属于拆迁范围的证明）。 📌 注意事项确保提供的材料真实有效。注册地址需为合法有效的地址。希望这份指南能帮助你在广东顺利注册研究院，开展你的研究工作！

无锡楼市新政：购房利好不断，限购区域调整 📣 最新消息！无锡楼市迎来一系列利好政策，包括不限购区域扩大、贷款利率下调等，为购房者提供更多选择和优惠。 🏠 政策一：新市民、新就业、外来人才购房支持无锡对在本地工作但社保和个税在外地的居民开放，只需提供半年及以上居住证明，即可购买1套新建商品住房。 👨‍👩‍👧‍👦 政策二：改善性购房需求精准支持对于长期在无锡居住且具备落户条件但未办理手续的购房户，可参照本地户籍居民家庭，购买第二套新建商品住房用于改善居住条件。 📍 政策三：优化限购区域将梁溪区、滨湖区、新吴区部分街道及锡山区的锡东新城、惠山区的惠山新城等商品住房库存偏高、去化周期较长的区域调整为非限购区域。 💰 政策四：调整商品房预售资金监管政策根据国家和省要求，优化调整商品房预售资金监管政策，在保障资金安全和项目正常交付的前提下，合理释放监管额度内的资金，促进房地产企业加快资金回笼。 🔍 政策五：首套住房贷款利率动态调整自2月8日起，无锡市个人首套住房贷款利率进行调整，最低可执行3.8%。 📊 政策六：优化商品房价格备案制度对于新建商品房项目，给予企业在价格申报备案上一定的自主性。企业可在不超过有关限定条件范围内，自主申报备案价格。 🏡 政策七：支持改善性产品供应对高品质住宅项目给予在项目认定、价格备案上更多的灵活性。符合相关设计指引和实施导则的项目，可享受相关政策。 💼 政策八：完善征收拆迁安置补偿方式加大拆迁安置货币化力度，推进“房票”购房，为购房者提供更多选择。 📜 政策九：落实居民个人换购住房个人所得税政策在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房后1年内重新购买住房的，按规定条件申请退还相关个人所得税。 💼 政策十：支持房地产业合理融资需求重点推进支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期落地见效，助力房地产企业稳定发展。

北京房产抵押贷款全流程详解在北京，房产抵押贷款因其高额度、低利息、长期限和灵活还款方式而备受青睐。以下是办理房产抵押贷款的详细步骤，希望能帮助到有需要的朋友们。 🏠 了解房产抵押贷款房产抵押贷款是指借款人以房产作为抵押物，向贷款机构申请资金用于消费或经营。 🔍 北京房产抵押贷款渠道借款人可以通过银行、北京贷款公司、信托和小额贷款公司等渠道申请房产抵押贷款。 📋 北京房产抵押贷款申请条件房产为可上市交易的房产。借款人和抵押人年龄在18-75周岁之间。借款人有偿还贷款本息的能力。借款人信用记录良好，无法律诉讼和经济纠纷。房产房龄不得超过50年。房产未被查封、未被划入拆迁范围，且非公益性房产。 📑 办理房产抵押贷款所需材料抵押人需提供：夫妻双方身份证、婚姻证明、户口本、房产证、最新征信报告、银行流水等。借款人需提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、最新征信报告、银行流水等。公司材料（如需）：营业执照、公司章程、公章、法人章、场地租赁合同、对公流水、上下游合同等（具体材料可沟通）。 📝 北京房产抵押贷款流程面签：与贷款机构进行面对面沟通，提交申请材料。下户：贷款机构对抵押物进行实地考察。上报审批：提交申请材料至审批部门进行审核。公证：对相关文件进行公证。抵押：将房产抵押给贷款机构。放款：贷款机构将资金打入指定账户。

📚 研究院注册全攻略：条件与流程详解 🔍 研究院注册分为两种路径：由民政局管理的民办非企业研究院和由工商局管理的企业研究院。这两种研究院的性质截然不同，前者为非盈利性质，后者则可盈利。 📋 工商部门下的研究院类型包括：个人独资集体所有制普通合伙有限合伙研究院有限公司 📝 个人独资研究院注册所需材料：研究院的字号（可通过华夏启商免费查重名）个人独资投资人的身份证复印件或扫描件拟定研究院的经营范围 📝 有限合伙及普通合伙制研究院注册所需材料：研究院的字号（可通过华夏启商免费查重名）股东、法人的身份证复印件或扫描件确定研究院的注册资金大小及股东出资比例拟定研究院的经营范围 📝 集体所有制研究院注册所需材料：研究院的字号（可通过华夏启商免费查重名）股东、法人的身份证复印件或扫描件确定研究院的注册资金大小及股东出资比例股东必须是2个人以上 📝 研究院有限公司注册所需材料：研究院的字号股东、法人的身份证复印件或扫描件确定研究院的注册资金大小及股东出资比例 📋 研究院注册基本流程：名称注册字号查重（在系统里查询是否有重名）名称字号预先核准（提交名称审核以防别人提前使用）提供人员的身份信息自然人股东须提供身份证复印件法人股东须提供营业执照副本复印件加盖公章提供地址信息（注册地址为个人产权的，需提供房本首页至尾页的复印件。注册地址为公司产权的，需提供营业执照副本复印件加盖公章、房本首页至尾页的复印件、住所证明。如果注册地址附近在拆迁，需出具镇政府出具的不属于拆迁范围的证明） 🎨 与研究院同类别的有书画院、科技院、研究所、研究中心、俱乐部、中心等等。 🏢 民办研究院设立条件：人员配置：董事长1名，董事3名，监事1名，财务1名，行业专家2名地址要求：注册地址为个人产权的，需提供房本首页至尾页的复印件。注册地址为公司产权的，需提供营业执照副本复印件加盖公章、房本首页至尾页的复印件、住所证明（如果注册地址附近在拆迁，需出具镇政府出具的不属于拆迁范围的证明）启动资金：要有30万的启动资金存在民政局的指定账户中，50万的实缴注册资金

📋 办理施工许可证所需资料清单 📋 办理建筑施工许可证需要准备以下资料： 📝 建筑施工许可申请表 🏞️ 建设工程用地许可证 🏛️ 建设工程规划许可证及建设工程规划用地许可证 🏗️ 拆迁许可证或施工现场具备施工条件的证明 📖 中标通知书及建筑工程施工合同 🖼️ 施工图设计文件审批 🔥 建设工程消防设计审核意见 🛡️ 建设工程安全监督登记及安全生产许可证 💰 银行资金到位证明或保函 📅 计划文件 📊 施工组织设计法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》第二条：在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。建设单位申请领取施工许可证，应当具备以下条件，并提交相应的证明文件： 1️⃣ 依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续； 2️⃣ 依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； 3️⃣ 施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求； 4️⃣ 已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效； 5️⃣ 有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格； 6️⃣ 有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

河北，一男子获拆迁款0.97亿，竟被银行私自转给7个人。银行：钱确实划走了，0.97亿全都替你还债了。法院判了！ "说我欠债9700万？"河北一拆迁户账户突然收到近亿元补偿款，却被银行擅自"清空"！这家银行不仅未经账户主人授权，竟将0.97亿巨款分散转入7个素不相识的账户。面对质问，银行方面轻描淡写："只是帮您偿还债务。" 这场涉案金额高达9700万的"擅自转账"闹剧，法院最终如何定夺？案情回顾去年冬天，河北商人陈建国收到了一条改变人生的短信提醒：账户余额增加9700万元。 "这是我家四代人在老城区的祖宅拆迁款，整整等了三年多。"陈建国回忆道。短信收到后不到半小时，陈建国便接到了开户行客服的电话。 "陈先生您好，您的账户刚到一笔大额款项，请问您什么时候有空来我们网点一趟？"电话那头是个温柔的女声。 "太好了！我现在就过去。"陈建国放下手头工作，驱车直奔银行。然而，当他到达银行网点时，接待他的客户经理面露难色。 "陈总，实在抱歉...您账户里的钱已经...已经不在了。" "什么叫不在了？"陈建国一头雾水。 "是这样的，"客户经理递过一张打印单，"资金在到账后半小时内就被分别转入了这7个账户。" "谁允许的转账？我根本没有操作过啊！"陈建国急忙查看交易记录。 "根据系统显示，这是风控部门的自动处理...他们说您有未清偿的债务..." "荒谬！我陈建国做生意二十多年，从不拖欠一分钱的债！"陈建国怒拍桌子，"我要见你们行长！" 在与银行高层的连续沟通中，陈建国得知：银行声称他曾向7个不同主体借款共计0.97亿元，如今只是"顺手"帮他清偿了这些"债务"。更令人震惊的是，当陈建国要求提供债务证明和转账授权书时，银行竟一份也拿不出来。 "你们这是明抢！我要报警！"陈建国当场拨打了110。警方介入后，建议陈建国通过司法途径解决。一纸诉状很快将银行告上了法庭。庭审中，真相逐渐浮出水面：那7个神秘账户竟与银行某高管有着隐秘联系，整个划款操作完全是银行内部人员擅自为之，甚至连基本的审批流程都被跳过。更值得注意的是，银行不能提供任何有效证据证明所谓"债务"的真实性，也无法说明那7个账户的真实身份。这种情况下，银行的行为不仅违反金融监管规定，还可能涉嫌挪用资金甚至金融诈骗。综合以上分析，法院最终判决：银行应立即向陈建国返还0.97亿元及产生的全部利息，并赔偿精神损害费50万元。案件看法有银行从业人员惊讶评论："作为从业十五年的资深银行员工，我简直不敢相信会有银行做出如此荒唐的事！这完全违背了银行业最基本的职业道德和规范。" 也有法学教授指出："此案暴露出某些金融机构内控机制的严重漏洞。无论金额大小，未经客户授权处置资金都是对财产权的严重侵犯。" 普通市民则纷纷表示担忧："连上亿的款项都能被随意划走，我们普通人的血汗钱该怎么保障？是不是得天天盯着账户余额？" 面对这一典型金融乱象，您认为监管部门应该如何加强对银行业的管控？作为普通储户，又该如何保护自己的"钱袋子"安全？希望本文对你有帮助，有其他想法也可以留言讨论！案例根据真实案件改编，均为化名，如有侵权，请联系删除。记得顺手点个【赞】或【在看】

河北，一男子获拆迁款0.97亿，竟被银行私自转给7个人。银行：钱确实划走了，0.97亿全都替你还债了。法院判了！ "说我欠债9700万？"河北一拆迁户账户突然收到近亿元补偿款，却被银行擅自"清空"！这家银行不仅未经账户主人授权，竟将0.97亿巨款分散转入7个素不相识的账户。面对质问，银行方面轻描淡写："只是帮您偿还债务。" 这场涉案金额高达9700万的"擅自转账"闹剧，法院最终如何定夺？ 01 案情回顾去年冬天，河北商人陈建国收到了一条改变人生的短信提醒：账户余额增加9700万元。 "这是我家四代人在老城区的祖宅拆迁款，整整等了三年多。"陈建国回忆道。短信收到后不到半小时，陈建国便接到了开户行客服的电话。 "陈先生您好，您的账户刚到一笔大额款项，请问您什么时候有空来我们网点一趟？"电话那头是个温柔的女声。 "太好了！我现在就过去。"陈建国放下手头工作，驱车直奔银行。然而，当他到达银行网点时，接待他的客户经理面露难色。 "陈总，实在抱歉...您账户里的钱已经...已经不在了。" "什么叫不在了？"陈建国一头雾水。 "是这样的，"客户经理递过一张打印单，"资金在到账后半小时内就被分别转入了这7个账户。" "谁允许的转账？我根本没有操作过啊！"陈建国急忙查看交易记录。 "根据系统显示，这是风控部门的自动处理...他们说您有未清偿的债务..." "荒谬！我陈建国做生意二十多年，从不拖欠一分钱的债！"陈建国怒拍桌子，"我要见你们行长！" 在与银行高层的连续沟通中，陈建国得知：银行声称他曾向7个不同主体借款共计0.97亿元，如今只是"顺手"帮他清偿了这些"债务"。更令人震惊的是，当陈建国要求提供债务证明和转账授权书时，银行竟一份也拿不出来。 "你们这是明抢！我要报警！"陈建国当场拨打了110。警方介入后，建议陈建国通过司法途径解决。一纸诉状很快将银行告上了法庭。庭审中，真相逐渐浮出水面：那7个神秘账户竟与银行某高管有着隐秘联系，整个划款操作完全是银行内部人员擅自为之，甚至连基本的审批流程都被跳过。 02 法律分析法院审理认为，本案涉及多项严重违法行为。首先，《中华人民共和国商业银行法》明确规定："商业银行应当保障存款人的合法权益不受侵害，不得违反规定将客户存款挪作他用。"银行未经陈建国授权擅自划转存款的行为，直接违反了这一根本规定。其次，根据《民法典》对金融消费者权益保护的相关条款，银行作为金融服务提供方，应当遵循"诚实信用原则"，充分尊重客户意愿，不得滥用优势地位侵害储户权益。本案中，银行完全无视陈建国作为存款人的基本权利，其行为已构成严重侵权。更值得注意的是，银行不能提供任何有效证据证明所谓"债务"的真实性，也无法说明那7个账户的真实身份。这种情况下，银行的行为不仅违反金融监管规定，还可能涉嫌挪用资金甚至金融诈骗。综合以上分析，法院最终判决：银行应立即向陈建国返还0.97亿元及产生的全部利息，并赔偿精神损害费50万元。 03 案件看法有银行从业人员惊讶评论："作为从业十五年的资深银行员工，我简直不敢相信会有银行做出如此荒唐的事！这完全违背了银行业最基本的职业道德和规范。" 也有法学教授指出："此案暴露出某些金融机构内控机制的严重漏洞。无论金额大小，未经客户授权处置资金都是对财产权的严重侵犯。" 普通市民则纷纷表示担忧："连上亿的款项都能被随意划走，我们普通人的血汗钱该怎么保障？是不是得天天盯着账户余额？"