法国购房需要证明资金来源吗_卖房必须走资金监管吗

内容来源：银行存款证明所属栏目：新闻看点最后更新：23小时前

法国购房需要证明资金来源吗

土耳其护照：快速入籍的5大优势土耳其，这个被誉为“网红”的国家，以其独特的西方历史建筑和迷人的服装文化而闻名。但你知道吗？土耳其的公民身份同样吸引着无数人。持有土耳其护照的优势多多，以下就是其中的几个亮点： 🏠 购房移民：只需购买75平方米的两套房产，即可获得土耳其入籍。三年后，房产可以自由出售。 🌍 欧盟自由通行：作为欧盟成员国，土耳其公民可以在其他26个欧盟国家无限制地居住、学习和生活，包括芬兰、德国、法国和意大利等。 📝 简单要求：申请人只需年满18周岁，没有语言和学历的要求，无需提供资金来源证明，也没有居住要求。 🚀 快速通道：土耳其公民可以无排期申请美国E2签证和英国永居，为快速移民英美提供了便利。现在就行动起来，获取更多关于土耳其入籍的流程、方法和费用信息吧！

💳银行流水助力法国居留申请 📍位于法国尼斯的我，博士奖学金合同在2月到期，居留则在4月到期。由于论文尚未完成，答辩时间未知，我需要延长合法身份，因此决定申请居留延期。 📚 由于学校每年9月需要重新注册，即使我即将毕业，仍需完成这一流程，于是我于去年9月续了一年注册至今年9月。 📅 二月初，我开始重新申请居留，准备了注册证明、课程证明、6个月的电话账单和6个月的银行流水。根据居留网站的规定，资金证明需要上传奖学金合同（我的已过期）、工作合同（我没有）或存款证明（615欧*12个月）。 💸 我的BNP卡里当时只有三四千元。考虑到从国内卡一次性转入需要资金来源证明、分批转入时间不够、向导师要额外的奖学金合同不可靠、以及毕业后直接回国作为下下策，我决定先用银行流水试试运气。 💻 可以在BNP网站直接下载6个月的银行流水，我每个月有1-2千的流水（贫穷留学生的日常）。如果流水不通过，再去银行预约见面，将国内的钱转过来。幸运的是，2月初申请，上周四20号就拿到了prolongation，今天24号又拿到了decision favorable，有效期至2026年4月。速度非常快，上次换居留卡等了好几个月，可能是最近难民少了些。 💡 综上，建议大家先尝试用银行流水申请居留，行动起来，减少不必要的等待和焦虑。💪

签证难预约？教你如何快速拿到欧洲签证！最近，“签证难”成了热门话题。美国的B类签证（短期停留的非移民旅游商务签证）预约情况让人头疼：北京：12月下旬上海：2024年1月下旬广州：2024年2月底沈阳：10月底前段时间，贾乃亮在短视频平台透露，原定在戛纳电影节期间的直播工作因为团队26人的签证下不来，增加了许多困难和变数。其实，贾乃亮的遭遇并不是个案。许多旅行社表示，现在目的地为欧美的签证确实很难办理，有的预约一号难求，有的拒签率甚至达到了7成，法国签证最早可预约时间也到了8月份。那么，现在预约签证难，拒签率高的情况下，拥有一个欧洲身份就显得尤为重要了。目前有哪些项目可以快速获得欧洲身份呢？ 🌟 希腊高性价比：购房就能获得绿卡；投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；无居住要求：获得绿卡后无任何居住要求；审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快4个月就能办理完毕；身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行27个申根国；申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；房价增值潜力大：希腊经济回暖，房价回升空间大。 🌟 马耳他通行权：四位一体国（欧盟国、申根国、欧元区、英联邦），一步到位永居，通行欧洲27国；传承权：一家四代最多7个家庭同时可申请，身份世代传承，子女无年龄限制；教育权：与公民同等待遇，可申请公立学校，私立学校费用低廉；安全度高：先获批后投资，批复后8个月内完成投资即可，资金规划灵活，安全有保障；申请简单：无年龄、语言学历、管理经验、资金来源以及体检要求。身份规划的要义就是“未雨绸缪”！移民都需要一定周期，等移民项目变动、时局变幻、现实倒逼之时再动，未免为时已晚。趁现在，看准移民动态，把握移民机会，待到需要之时，第二身份的巨大作用或可力挽狂澜！

西班牙签证必备材料清单 🇪🇸西班牙基础材料: 1⃣️护照原件 2⃣️已婚者提供结婚证原件及复印件 3⃣️申请人所在户口本原件及所有信息页复印件 4⃣️近3-6个月yin行流水，余额大于3万 5⃣️签证申请表 6⃣️身份证 7⃣️机酒单(可dai办，无需准备) 8⃣️行程单(可dai办，无需准备) 9⃣️申根保险(可dai办，无需准备) 1⃣️0⃣️两张 35*45mm 白底彩色证件照片 ✨不同人员还需材料: ⭕️退休人员:退休证明 ⭕️无业人员/自由职业:资金来源证明 ⭕️在职人员:营业执照复印件加盖公章+在职证明 ⭕️在校学生:在校证明及学生证复印件 ✅可以前往的 29个申根国家 ❄️西欧:德国、法国、瑞士、奥地利、荷兰、意大利、比利时、卢森堡、列支敦士登 ❄️北欧:丹麦、芬兰、瑞典、挪威、冰岛、拉脱维亚 ❄️南欧:葡萄牙、西班牙、希腊、马耳他 ❄️东欧:捷克、匈牙利、波兰、斯洛伐克、立陶宛、斯洛文尼亚、克罗地亚、爱沙尼亚、保加利亚、罗马尼亚 🎆办理时的注意事项 ⚠️未成年申请人需提供出生医学证明的公证书+海牙认证 ⚠️西班牙签证有领区要求，办理前先看下自己属于哪个领区。 ⚠️出发时间和递签时间需要间隔15天以上，可以提前半年申请 🇪🇸西班牙签证的领区划分 ▶️北京领区: 其他地区 ▶️上海领区:江苏、上海、浙江、安徽、江西 ▶️广州领区:广东、福建、贵州、海南、湖南云南、广西 🎉基础信息: 🕥办理时长:4-12个工作日 🏮签证有效期:一般是给15-30天 🌟可往返次数:有效期内可多次往返 📂是否面试:不面试但是要录指纹

葡萄牙移民新政：欧盟护照的捷径 🌟 葡萄牙移民政策2024：黄金签证新机遇 🌟 自2012年10月，葡萄牙推出“黄金签证”政策以来，该国一直致力于吸引国际投资者。这一政策旨在通过购买地产、认购基金和创造就业机会，推动国家经济复苏。然而，2023年10月，葡萄牙对移民法进行了修订，关闭了部分购房移民通道。 🚫 关闭的移民通道根据新法，50万欧元、35万欧元和28万欧元的购房移民计划被关停。尽管如此，葡萄牙并未完全关闭移民大门。50万欧元基金移民项目仍然对全球高净值人士开放。 💡 申请条件非欧盟公民，年满18周岁，无犯罪记录；投资50万欧元至葡萄牙基金项目，持有至少6年；可随行家属包括主申请人配偶、18岁以下子女（或18岁以上未婚在读经济不独立子女）、主申请人及配偶双方父母（65岁以上可直接随行，65岁以下需证明经济依赖）。 🟡 黄金居留身份优势一人申请，三代共同移民；无需语言、学历、资金来源证明；平均每年仅需居住7天； 5年后可转永居或入籍，收回投资金；畅行欧洲29个申根国家；可在当地自由工作和经商；享受免费公立医护和教育福利；父母一方持合法身份满一年，出生在葡萄牙的孩子可自动获得欧盟护照。 ✅ 通往欧盟护照的捷径葡萄牙黄金签证项目因其低永居/入籍条件和整体资源环境优势而备受青睐。葡萄牙可能是欧洲最容易通过入籍获得欧盟护照的国家之一。申请人最快5年后就能申请入籍，满足每年仅需居住7天和葡语达到A2水平（小学生水平）即可获得葡萄牙欧盟护照，享受欧盟公民的优厚福利待遇。 🉑 根据葡萄牙新版《国籍法》，只要父母在葡拥有合法身份满一年，在葡出生的孩子可直接入籍葡萄牙，即出生即可获得欧盟身份！拥有欧盟公民身份后，可以自由出行欧洲申根国（包括德国、意大利、法国、瑞士等），孩子也可到任何一个欧盟国家的学校学习。

法国理工科博士申请：岗位制与CSC全解析 🇫🇷 法国，作为理工科领域的佼佼者，吸引了无数全球学子前来深造。想要申请法国的理工科博士，你需要了解这些关键信息！ 🔍 申请法国理工科博士，首先你需要明确你的资金来源，因为法国的博士项目通常需要自费。主要有两种方式：岗位制博士（Bourses d'Excellence）和CSC博士（China Scholarship Council）。 📚 岗位制博士，是法国政府为优秀学生提供的一种奖学金，旨在吸引国际顶尖人才。你需要通过相关机构申请，并提供详细的个人简历和学术成就证明。 💼 CSC博士，则是中国国家留学基金委员会提供的奖学金，专为中国学生设计。你需要通过CSC的官方渠道申请，并提供相关的学术背景和财务证明。 📝 在申请过程中，除了资金来源，你还需要准备以下材料：个人简历、推荐信、研究计划书、学术成绩单等。记得提前规划好你的申请时间表，以确保所有材料都能按时提交。 🌟 申请法国理工科博士，不仅仅是为了获得学位，更是为了在顶尖的研究环境中锤炼自己。希望你的申请之旅顺利，早日实现你的学术梦想！

💼 签证存款证明全攻略！💼 🎓 准备出国留学的小伙伴们，是不是对各个领馆的存款证明要求感到头疼？别担心，这里为你准备了一份详尽的签证存款证明攻略，帮你轻松应对不同国家的要求！ 🏦 美国领馆要求存款证明上显示个人账户，并确保有足够的资金覆盖你在美国的学习和生活费用。记得，名字和金额要用英文哦！ 🏰 英国领馆更看重存款的历史记录，需要证明这笔钱是你或你父母长期积累的，因此，流水账单也是必不可少的。 🏖️ 澳大利亚希望看到稳定的资金来源，所以你的存款证明需要反映工资收入等合法来源。 🏰 法国领馆可能会要求你出示父母的工资单和在职证明，以判断家庭经济状况。 🏙️ 德国领馆则可能要求你将部分资金存入德国银行，因此，提前做好准备是关键。 🏝️ 加拿大和新西兰的存款证明要求相对宽松，但也不能掉以轻心，务必提前确认具体要求。 📝 每个领馆的具体要求可能会有所变化，所以动手前请务必再次确认。你遇到过哪些特别的存款证明要求呢？欢迎在评论区分享你的经验！

避税天堂+免签全球！圣基茨移民香到炸🌴 近年来，越来越多的人选择移民到小国，而风景如画的圣基茨和尼维斯（简称圣基茨）因其宽松的税收政策和美丽的海岛风光备受青睐。圣基茨位于东加勒比海背风群岛北部，拥有健全的法律体系和优美的自然环境。那么，圣基茨移民到底有哪些好处呢？又有哪些条件呢？ 🌴 税收优势：圣基茨被誉为“避税天堂”，这里的公民无需缴纳所得税、财富税、赠与税、资本利得税、财产税和遗产税等。此外，该国也不对海外收入征税。这使得许多企业家选择在此设立离岸公司和离岸账户。 🌐 免签便利：拥有圣基茨公民身份，可以享受150多个国家和地区的免签待遇，包括英联邦国家、瑞士、法国、丹麦、奥地利、芬兰、挪威和意大利等。欧盟国家也普遍对圣基茨公民实施免签政策。此外，圣基茨公民还可以在东加勒比共同体15个成员国无限期居住，非常适合热爱旅游的人士。 🚀 公司海外上市助力：拥有圣基茨护照，可以将国内公司转变为外资公司，从而助力公司海外上市。此外，圣基茨移民还能享受英国优质的教育资源。那么，圣基茨移民的条件是什么呢？主要有以下几点：主申请人需年满18周岁且无犯罪记录。主申请人需证明有足够的资金进行移民投资，并确保这些资金来源合法。主申请人与家属不得患有传染性疾病或严重的健康问题。满足投资要求，可以选择40万美金购房或20万美金产权分享，或者向可持续发展基金会捐款15万美金。圣基茨和尼维斯的税收政策宽松，是许多商人的理想避税天堂。相较于欧美大国，圣基茨的移民条件更加宽松。因此，如果你有移民需求，可以考虑圣基茨。

法国移民：绿卡与最佳移民方式详解 🌐 “绿卡”一词源自美国，代表永久居留权。在法国，这一概念被称为“Carte de résident permanent”，即永居卡。通常，你需要两张“Carte de résident de longue durée - UE”，也就是欧盟长期居留卡（通常称为十年长居），才能换取永居卡。或者，如果你年满60岁，也可以申请永居卡。因此，一次性获得永居卡的可能性不大。 🚀 目前，最佳移民方式是通过“Passeport talent”人才居留计划。这种居留许可最多有效期为四年，但可以续签。在法国满足居住和其他条件后，你可以换取十年长居，然后再换取永居卡。或者，如果你在法国居住满五年，也可以申请法国国籍。 💼 人才居留计划有多种类型，适合大多数人的主要是创业和投资两种方式： 1️⃣ 创业人才居留：拥有硕士文凭或五年以上相关工作经验有可行的创业项目投资至少三万欧元有稳定的收入来源 2️⃣ 投资人才居留：投资至少30万欧元，并能证明资金来源合法资金需投资于法国公司，并持有公司10%以上的股份如果使用申请人自己的公司投资，申请人需持有原公司30%以上的股份 🌟 优势：申请人无需接受OFII组织的体检，也省去了政府要求的融入法国的各种繁琐手续。家庭团聚手续简化，主申请人及其家庭成员可以同时登录法国。配偶可以在法国工作，无需申请工作许可。子女可以享受免费的公立教育。

法国买房材料准备清单我把这部分放在找房子之前是因为提前把银行的材料准备得干净点，之后贷款更顺利，利率还能低一点。银行审材料只有一个目的：确保你还得起钱( )，所以我们要想方设法说服银行：小爷我每月剩很多钱呢首先是收入材料，一般是需要过了试用期的CDI和工作合同(contrat de travail )和工资单(fiche de paye/ bulletin de salaire)以及前两年税单(avis d’imposition)，或者是自由职业者三年的稳定收入和公司资料(好像有的银行2年也行？)。其次外国人的话需要有长居titre de séjour(多年长居最好，有些银行不接受一年长居 ) 再次是住宿相关的，比如租房合同，房租收据(quittance de loyer), 写有你名字和地址的电费单网费单然后是所！有！银行的近三个月流水(relève de compte)，这个流水越像苦行僧越好。具体就是每个月收入只支付房租和超市餐馆，而不是月光，今天去旅游明天买个包(说你呐买ip14那个 )。让银行觉得你是个会储蓄的人有能力还钱。所以这样的漂亮流水还是要提前准备的。当然也不可以一分钱不花，不然银行觉得你有隐瞒别的银行账户，不诚实。朋友之间的借钱还钱也最好避开这三个月，实在不行要准备好借条(reconnaissance d’emprunt)。也有法国人隐瞒旧银行的贷款，在新银行又贷一套房，不建议这种高风险诈骗性操作，银行一旦发现可以马上收回贷款，不确定有没有连带法律风险。还有银行会看你资金来源，比如工作一年，月薪2000，账户里有5万，这种明显超过储蓄的钱就要证明是从哪来的。如果是家人赠与(donation)的话，父亲和母亲15年内可以免税各给子女赠与13万欧，一共就是26万左右，超过26万就要收税了。在收到赠与前先和银行打招呼，收到赠与之后要到税务局申报。有的公证人(notaire)会需要三个月内的出生公证双认证，有的不要求三个月内就行，需要问清楚在签字之前提前准备好。材料在手，看好房签下购房意向书(compris de vente)之后就可以申请贷款啦！具体在后面篇章