美国租房需要存款证明吗_70年产权住宅公寓缺点

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美国租房需要存款证明吗

国外租房必看：存款证明和其他必备文件 📖 租房时，你是否也遇到了需要提供存款证明的困惑？🤔 留学国外，租房时，资金证明是必不可少的一环。💼 以下是你租房时需要准备的一些关键文件： 1️⃣ 护照和签证：确保你的身份信息准确无误，租房公司需要你提供含有照片的ID，因此需要发送护照首页的传真或扫描文件。 2️⃣ 资金证明：这是租房过程中的重要一步。根据规定，你需要提供至少36-48倍月租的存款证明。如果是合租，总体的存款达到标准即可。无论是国内还是国外的存款证明都是可以的。 3️⃣ I-20报表/DS-2019报表：为了证明你的收入情况，你需要提供相关的收入证明或奖学金证明，确保其金额为月租金的3-4倍。 4️⃣ 美国社会安全号（SSN）：虽然一般情况下不需要，但为了以防万一，还是建议提前准备好，以备不时之需。 📝 以上就是租房时需要准备的一些关键文件，希望这些信息能帮助你顺利租房，避免不必要的麻烦。如果你在租房过程中遇到资金证明的困难，可以寻求专业的帮助。🏠💼

🎓留学最后关卡！疫苗+租房+机票全攻略 🎉 恭喜你拿到美国理想学校的offer！在兴奋之余，别忘了还有几项重要任务等着你完成哦！ 1️⃣ 📚 向学校申请I-20表格准备好以下材料：护照、存款证明（需英文翻译）、学校要求的表格以及其他相关文件。 2️⃣ 🏢 办理签证步骤如下：收到I-20后，缴纳SEVIS费用。完成并提交DS-160申请表。在美国驻华大使馆官网注册并填写所需信息。缴纳签证费。预约面签时间。准备所有相关材料，如护照、成绩单、财产证明等。前往大使馆进行面签。 3️⃣ 🩺 体检和疫苗仔细阅读学校对疫苗的要求，并打印相关表格。携带身份证、护照、I-20和疫苗接种历史记录原件及复印件进行体检。体检完毕后，你将获得国际旅行健康检查证明书（小红本）。将体检结果交给学校，了解需接种的疫苗。接种疫苗后，你将获得疫苗接种或预防措施国际证书（小黄本）。 4️⃣ 🏠 租房由于美国大学宿舍有限，推荐在校外安全区内租房。最好在开学前1-3个月开始联系中介，了解租房情况。美国公寓一般不提供家具，需自行购买。 5️⃣ ✈️ 购买机票收到签证后，尽早预定机票。秋季入学高峰期机票较为抢手，建议根据开学时间尽早查看机票情况。最早入境美国的时间是开学日期的前1个月。

🎓 访问学者申请全攻略：条件自查指南 🌟 1️⃣ 学历要求 🎓 申请访问学者，最低要求是本科学历并拥有学士学位证书。虽然传统访学多要求硕博以上学历，但现在新型访学只需本科学位证即可申请。如果学历上有困难，我们也能提供相应的解决方案。 2️⃣ 英语能力 🌐 英语能力在申请过程中非常重要。具体要求取决于申请的学校，例如加州大学长滩分校只要求国内的英语四六级证书，而波士顿学院则没有英语的硬性要求。北卡教堂山分校则要求托福65分或雅思6分。签证面签时，能够进行基本交流即可，但我们建议还是尽早提升英语水平，以适应在美国的生活。 3️⃣ 资金准备 💰 新型访学的学费相对较低，一年大约2-3万美刀。但考虑到在美国的生活成本，如租房、购车等，以及签证所需的存款证明，建议至少准备50-60万的储蓄金。 4️⃣ 职业与工作要求 🏢 传统访学对申请者的职业要求较高，如教师、科研员、医生等。而新型访学则对学科背景、职业、工作性质没有特别要求，即使是全职宝妈也可以申请。如果你在看完以上条件后仍不确定，或者自身情况比较复杂，欢迎交流，我们会尽力为你提供帮助。

移民成本大揭秘：这些国家竟然如此亲民！ 🌍 移民，对于许多人来说，可能是一笔巨大的开销。然而，有些国家却以相对较低的成本，提供了移民的机会。以下是几个移民成本相对较低的国家： 1️⃣ 美国如果你在特定领域（如体育、艺术、舞蹈等）有杰出表现，或者拥有硕博学历，那么移民美国可能比你想象的更经济。通过EB-1A或NIW途径，你可以实现你的移民梦想。 💰 费用：30-50万人民币 2️⃣ 西班牙拥有100万人民币的存款证明，并能够证明你有足够的被动收入维持生活，那么在西班牙租房居住就可以实现全家移民。 💰 费用：13万人民币 3️⃣ 新加坡在新加坡注册一家公司，不仅可以获得EP身份，两年后还可以让全家转为永久居民。注册资金一般在10-30万新币之间。 💰 费用：10-30万新币（约合50-150万人民币）这些国家提供了多样化的移民途径，让你在追求更好生活的同时，也能控制成本。

普通人移民6个最佳选择，你选对了吗？移民是个不错的选择，尤其是对于那些没有特别强的背景和资源的人来说。以下是一些适合普通人的移民目的地：西班牙：购房移民 🏠 如果你有50万欧元，可以在西班牙购买房产，没有任何语言或学历要求。5年后，你可以选择出售房产。另外，还有一种非盈利移民，只需在国内有80万人民币的存款证明和被动收入，以及在西班牙租房。不过，这种移民方式不能在西班牙工作。西班牙今年还取消了移民监，即使不住在西班牙也不会影响你的居留身份。新西兰：技术移民 💼 技术移民有两种方式：一种是硕士或博士学位，雅思6.5分，有雇主支持；另一种是符合紧缺职业列表，有雇主担保，并有3年相关工作经验。投资移民则需要投资1500万纽币并维持4年，适合富豪。还有一种特殊的“买一送一”政策，新西兰公民可以在澳洲生活居住，住满4年就可以获得澳洲的永久居留权。美国：技术移民 📈 技术移民有两种选择：一种是30岁以下，硕士或博士学位，雅思4个7，有丰富的工作经验；另一种是雇主担保移民，适合条件一般的普通人，只要有真实工作并拿到身份，雅思最低也要4分。SUV移民是目前获批率最高、拿身份最快的方式，需要雅思5分和大专学历。加拿大：EB-1A和EB-2NIW 🎓 EB-1A不需要语言和学历要求，但需要你在某个行业领域有重大成就或奖项。EB-2NIW是低配版的杰出人才移民，需要硕士或博士学位，并且未来的工作符合美国的国家利益。EB-5投资移民是最快拿绿卡的方式，投资80万美金起，适合富豪。澳大利亚：技术移民 📚 技术移民需要30岁以下，本科及以上学历，雅思6分以上，EO165分以上，并有3年以上提名相关工作经验。投资移民需要125万澳币起，现在已经暂停发放新配额。还有一种人才移民方式，需要本科学历、年薪16.75万澳币，并且符合澳洲十大领域的工作。马来西亚：第二家园计划 🌴 第二家园计划适合30岁以上的人士，只需50万马币存款即可获得签证。这种签证可以规划子女教育，存款还有利息，第二年还能取出一半用于在马来西亚读书。马来西亚的读书费用便宜，成绩受国际认可，可以作为跳板前往澳美新等国家。在马来西亚读完高中后，回国参加华侨生联考，学渣也能一本兜底。这些国家都有各自的移民优势和特点，选择适合自己的目的地很重要。希望这些信息能帮到你！

纽约租房担保全攻略：留学生必看！在纽约租房时，房东通常会要求租客符合一定的财务要求，以确保租客能够按时支付房租。一般来说，房东会要求租客的年收入至少是月房租的40倍。如果你是留学生或者年收入低于大楼的要求，不用担心，这里有一些解决方案👇👇 🔍 方法一：个人担保如果你在纽约有亲友符合担保人要求，可以考虑这种方式。房东通常要求担保人满足以下条件：年收入 ≥ 房租的80倍（例如，房租为$2,500/月，担保人年收入需超过$200,000）必须是美国公民或绿卡持有者，最好住在纽约、新泽西或康涅狄格州这种方法适合那些在美国有经济状况良好的朋友或亲戚，他们愿意提供担保。 🔍 方法二：第三方担保公司如果你没有个人担保人，可以考虑使用第三方担保公司。纽约常见的租房担保公司有TheGuarantors、Insurent和Rhino。所需材料包括：护照 F-1/I-20（证明你是留学生）银行存款证明注意：第三方担保公司的担保费用不可退还，通常金额为一个月的房租，但能保证你顺利租房。 🔍 方法三：TG PAY TG PAY是TheGuarantors提供的一种分期付款方案。允许租客将租金支付给担保公司，由担保公司分期支付租金，只需要支付小额手续费，从而节省担保费用。适合有存款但不想支付担保费的人。注意：不是所有大楼都接受TG PAY，一定要和大楼确认清楚。

休斯顿生子DIY攻略：住宿与医生选择大家好！之前有不少小伙伴在评论区问我关于在美国休斯顿生孩子的DIY攻略，今天我就来分享一下我的个人经验，希望能帮到大家。住宿篇 🏠 首先，住宿是整个在美国生孩子过程中非常重要的一环，住宿的质量直接影响到整个流程的体验。我并没有提前找好房子，因为在美国租房子真的让人头疼。在休斯顿，大部分公寓都是通过rental office来租赁，而不是房东直租。租房子的前期成本也很高，比如申请费一般在300-500美金/人/家庭不等。如果你是非本地居民，没有工作也没有SSN，通常需要支付1-3个月的房租作为押金。我入境后先住了一段时间酒店，然后才去公寓的rental office提交了存款证明等各种资料才租到一间公寓。存款证明一般要求能够覆盖租期和租金的4-5倍，比如如果你住三个月，租金2000美金一个月，你需要2000*3*4=24,000美金。后来我了解到休斯顿华人资讯网，上面有一些房源，大家可以去看看能不能找到房东直租。或者最简单的方法就是在Airbnb上找月租房子。整体来说，租公寓或者house的预算需要有2000-3000美金一个月，我住了四个月，所以在租房上花了大概11,000美金。找医生 🩺 住宿搞定后，下一步就是找医生了。很多人推荐Dr. Tsai，所以我直接去了他的诊所，交了1000美金的押金。如果你不想找他，可以在Zocdoc上看看有没有心仪的医生。找到医生后，一定要记得去医生合作的医院注册个人信息。我有学生保险，所以整个生子的费用都是生完再交的。如果你没有保险，医院会要求你提前预交费用，大概在10,000美金左右。这里提醒一下，美国的医疗费用非常昂贵，如果遇到产后大出血等不幸情况，账单会非常高。我看了看我的账单，如果没有学生保险的话，需要给医院35,000美金。字数有限，下篇继续[赞R] #美国 #休斯顿 #加拿大 #单身妈妈 #美国租房 #生孩子 #妈妈经验分享

纽约租房保险全攻略：非国际学生篇 🍊 非国际学生租房保险方式 💁‍♂️ 传统保险需要提供父母的收入证明，年收入需达到房租租金的45倍。或者提供父母的存款证明，金额需达到房租租金的75倍。 💁‍♀️ 担保公司保险费用大约为一个月租金的80%，费用不退还。 🍊 国际学生租房保险方式 💁‍♂️ 传统保险需要提交本人的信息和材料。 👉 另外，除了以上担保方式，还可以使用个人担保人。个人担保人需在美国有报税记录，并且报税金额需满足80倍的房屋租金。

留学拿到offer后的五大步骤 🎉 恭喜你拿到留学offer！接下来，你需要完成以下五个重要步骤： 1️⃣ 申请I-20表格准备好以下材料：护照、存款证明、学校要求的Form以及其他相关文件。 2️⃣ 办理签证签证申请流程如下：收到I-20表格缴纳SEVIS FEE 提交DS-160申请表在美国驻华大使馆官网上注册并填写资料缴纳签证费在线预约面签准备齐全所有申请签证所需材料前往大使馆进行面签 📢 注意：5月30日后签证费用将上涨，建议尽快联系学校申请I-20表格，并在涨价前完成签证申请。 3️⃣ 体检和疫苗接种检查学校对疫苗的要求，打印相关表格。携带所需证件和表格进行体检，体检后领取国际旅行健康检查证明书。将学校的Immunization Requirement和你的接种证交给中心工作人员，了解需要接种的疫苗。接种疫苗，领取疫苗接种或预防措施国际证书，记得妥善保管。 4️⃣ 校外租房提前1-3个月开始找房，特别是8/9月份开学的同学，5月份就开始租房高峰期了。很多公寓需要提前排队申请，而且一般不带家具，所以到美国后需要自行购买。 5️⃣ 购买机票签证下来后，开始预订机票。每年8月是学生入学的高峰期，机票相对抢手，建议根据开学时间尽早查看机票情况。

🎓留学加拿大必看20条避坑指南 📝 签证准备：出国留学第一步，签证材料要齐全。包括录取通知书、银行存款证明、护照等，确保一切就绪。 🏠 住宿安排：到达加拿大后，迅速找到合适的住处是关键。可以选择校内宿舍或租房子，但记得签订正式合同并了解相关法律。 🐦 动物保护：在加拿大，虐待动物是严重违法行为，最高可被监禁五年，甚至驱逐出境。请爱护小动物，如公园里的小鸽子、小松鼠等。 🚨 毒品与犯罪：加拿大对毒品态度严肃，留学生切勿触碰。同时，考试作弊也是大忌，不仅影响学业，还可能被开除。 🌙 夜间安全：无论男女，晚上出门要特别小心。国外环境与国内不同，安全意识要提高。 💰 支付方式：随身携带钱包和现金，大部分地方接受刷卡和现金付款。虽然有些商店支持支X宝和微信，但需注意汇率和手续费。 🍽️ 请客文化：在国外请客需谨慎，避免显得“人傻钱多”。了解当地文化，避免不必要的误解。 ❄️ 冬季保暖：冬天无论家中是否有人，都要开暖气，以免家中财物受损。 🗣️ 言论自由：在加拿大言论自由，但与本地人聊天时，避免涉及敏感话题，如美国相关内容。 📚 学习为重：留学目的是学习，成绩至关重要。多联系学校前辈，获取更多信息和帮助。 📖 法律常识：在加拿大，拥有及出售犯罪漫画书、携带防身武器、无证跨省运酒等都是违法行为。需遵守当地法律。 👮‍♀️ 警察奖励：加拿大的警察有时会开“积极票”，上面有免费门票及汉堡王兑换券，以此鼓励做好事的民众。