贷款需要子女的资产证明吗_失信人员财产转移到子女

内容来源：银行存款证明所属栏目：新闻看点最后更新：21小时前

贷款需要子女的资产证明吗

🤔银行与子女的“遗产战” 😮最近，山东发生了一件令人瞠目结舌的事情！一位老人去世后，银行找到他的儿子要求偿还40万元的贷款。儿子的回答让银行大为感动：“欠债还钱，天经地义。”但接下来，儿子提出了一系列让人哭笑不得的要求： 1️⃣ 首先，他要求银行证明老人是他的父亲。这听起来很奇怪，但儿子解释说：“感觉没用，需要确凿的证据，比如DNA比对结果。”银行经理无奈地表示，老人已经去世了，怎么证明呢？儿子回应：“谁主张谁举证。” 2️⃣ 接着，儿子要求银行证明他继承的遗产价值高于40万元。如果只继承了10万元，却要他还40万元，这是没有法律依据的。他还要求银行证明父亲的贷款是用于家庭开支或抚养子女。如果贷款用于非法活动，他就没有义务偿还。 3️⃣ 儿子还要求银行证明他是老人唯一的子女，包括婚内子女和婚外子女。这还没完，他又提出银行需要证明其他继承人已经去世或没有继承资产。否则，刚还清贷款，其他人又来争夺遗产，他该怎么办？ 😅银行经理听完这些要求，几乎要哭了。这不是他们经常让客户证明的事情吗？这次，他们不得不认真考虑所有要求。儿子的做法非常聪明，让银行无路可走。这真是一次精彩的教训，让银行明白了客户的权利和义务。

离婚时房产分割新规：不再争房产！ 🎉 好消息！国家宣布，从12月起，夫妻离婚时房产分割将不再成为争议焦点！🎉 🏡【个人资产划分】 1️⃣ 婚前独立购置的房产：如果一方在婚前用自己的资金全额购买房产，并且房产证上只有自己的名字，那么这个住所就被视为婚前个人资产，在离婚时不参与分割。 2️⃣ 父母赠与的房产：如果房产是父母在婚前为子女全额购买，并明确表示为对子女的个人赠与，房产证上只有子女的名字，那么这个房产也被视为婚前个人资产。 💰【共同资产分割】 1️⃣ 婚后共同购买的住所：无论房产证上是谁的名字，都被视为夫妻双方共同拥有。离婚时，需要根据双方的贡献、子女抚养权等因素进行公平分割。 2️⃣ 婚前购买，婚后共同偿还贷款：即使房产登记在一方名下，另一方也有权获得婚后共同偿还贷款部分的本金和相应的房屋增值的一半。法院通常会判决房产归房产证上的名字所有，并由其向另一方支付相应的补偿。 3️⃣ 双方父母共同出资购买的房产：如果房产证上登记了双方的名字，这通常被视为对各自子女的赠与，离婚时按照出资比例进行分割。如果房产证上只登记了一方的名字，但另一方能够提供出资证明，法院也会予以考虑。 ⚠️⚠️需要注意，在财产分割时，需要考虑双方的约定和出资情况，不同的分割方式可能会有不同的结果。 🔴【重要提醒】 🌳 协商优先：鼓励夫妻双方在离婚时首先通过协商达成财产分割的共识。 🌳 保护弱势群体：在离婚房产分割过程中，应特别关注子女、女方和无过错方的权益。 🌳 法律途径：如果协商无法达成一致，可以通过法律途径解决。法院在审理这类案件时，会综合考虑双方的实际情况，以公平、公正、保护弱者为原则作出判决。

婚前买房的那些事儿：共同财产怎么认定？结婚买房这事儿，真是门学问。来看看你们家是哪种情况吧。 🏠 夫妻与他人共有的房产如果是夫妻和父母、成年子女一起买房，离婚时房产证还没办出来，那在离婚案件中没法一并处理。离婚后，一方提出要分割的，法院会受理。房产登记了各自份额的，按份额分；没登记的，根据出资、贡献大小来定份额。然后，再根据便于分割、给付折价款及履行贷款债务等原则来判定房产归属和折价款给付方。 🏡 婚前买房登记在一方名下这种情况一般算个人的财产。但如果能证明这房子是夫妻共同购买且婚后共同使用的，那就算夫妻共同财产。这就需要结合资金流水来判定首付款和税款的实际付款人，还要看购房时双方的关系、资产状况、房产使用情况等，还原购房过程。 🏠 婚前一方父母支付首付款如果房子登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，那一般判给登记方，由其继续支付剩余贷款。婚内共同还贷（包括本金和利息）及增值部分，由获得房产的一方补偿给另一方。如果婚前登记在夫妻双方名下，双方约定共同共有或按份共有的，按约定来；没约定的，父母出资视为对己方子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的，也要在分割比例时考虑。 🏡 婚后一方父母出资购买如果父母全额出资，登记在己方子女名下，那就是己方子女的个人财产；登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。如果一方父母支付首付款，夫妻共同还贷，无论登记在谁名下，都是夫妻共同财产，但有约定的按约定处理。希望这些信息能帮到你们，结婚买房这事儿，真是需要好好琢磨。

银行抵押贷款全流程详解，轻松搞定！嘿，大家好！今天咱们来聊聊银行抵押贷款的那些事儿。其实，整个流程并没有想象中那么复杂，只要提前做好准备，心态放平，一切都会顺利的。下面我就详细给大家讲讲整个流程，希望能帮到你们。贷款初期的心态调整 🌈 首先，心态很重要。别把贷款金额、期限、利率这些预期标准定得太高，否则很容易失望。给自己留点时间，别急功近利。做方案，选银行 🌸 根据自身资质，选几家合适的银行，做个方案对比。最好选两家以上的银行，这样有更多选择余地。房价评估+征信 🌈 现在很多银行都可以提前做房价评估和征信查询。同步操作，确定额度。有些银行需要委托评估公司上门拍照，确定最终评价。面签 🌈 面签环节很重要。已婚的话，夫妻双方都要出面，带上结婚证。如果抵押物是父母名下的房产，子女作为借款人，父母和子女夫妻双方都要出面。抵押物是股东名下的，股东夫妻双方也要出面。面签时需要携带身份证、户口本、婚姻证明（离异的话需要离婚协议书、离婚证或者法院判决书）、抵押物房本以及其他资产证明、征信、营业执照正副本（公章法人章）或者单位开据的收入证明。实地拍照(下户) 🌈 面签后，银行会进行实地调查抵押物和经营地情况。抵押物需要拍照合影，经营地需要实地调查企业的经营状况。一般情况下，申请人在场最好，夫妻双方和股东也必须配合。补资料 🌈 这一环节一般出现在小微企业主和企业类贷款中。需要补充发票、收据、过往上下游合同、验资报告、财报、企业流水等资料。审核电话 🌈 审核电话一般是抽查来的，核查人员会问一些实际情况、贷款金额、贷款用途等问题。审批通过 🌈 贷款审批成功后，只需要后续制式性流程就可以下款了。这个时候能看到本笔审批金额、贷款期限及利率。签合同 🌈 接下来会安排签合同，正式的借款合同需要带齐所有的证件原件去签。抵押登记 🌈 抵押登记一般需要3-7天。部分银行办理抵押当天就可以申请放款，也有银行需要等到“他项权利证书”后放款。放款 🌈 收到评估报告、用途合同、出抵材料后，提交放款申请，一般1天内就能放款。还款计划表 🌈 还款计划表可以直接向客户经理领取。部分银行每年更新一次。贷后管理 🌈 提供贷款用途相关收据。经营性贷款的话，银行会定期去经营地和抵押物进行贷后检查，看资金状态和抵押物是否贬值。好了，整个流程就讲完了。希望对大家有所帮助！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！祝大家贷款顺利！💪

🏠住房公积金装修贷款申请指南想要用住房公积金申请装修贷款？这里有一份详细的申请指南供你参考！ 1️⃣ 身份条件 📖 首先，你需要是18-65周岁的中国大陆内地公民，具备完全民事行为能力。不同银行对年龄上限可能有所不同，具体请咨询相关银行。 2️⃣ 房产条件 🏠 你需要或直系亲属（配偶、父母、子女）名下有房产，并且房子有真实的装修需求。装修贷款适用于多种房型，包括毛坯房、精装房、二手房、住宅型公寓和自建房，其中毛坯房的可办理银行较多。 3️⃣ 财力条件 💰 你需要有稳定的收入来源，可以通过工资流水证明。如果工资不够或流水不足，可以用其他资产（如房产、车子、股票等）来证明自己的还款能力。 4️⃣ 征信良好 💳 银行会查询你的征信记录，要求征信上没有不良还款记录、没有过高的负债和过多的网贷记录等。请注意，不同银行的申请门槛可能有所不同，具体办理时请以实际情况为准。希望这份指南能帮助你顺利申请到住房公积金装修贷款！

全款房抵押贷款全流程详解，轻松搞定！大家好，今天我们来详细讲解一下全款房抵押贷款的流程，干货满满，赶紧收藏吧！💪 首先，如果你的全款房没有负债，征信良好（没有逾期和涉诉），办理经营贷款需要提供银行要求的实体经营流水和购销合同，或者办理消费贷款需要提供符合要求的收入流水，那么无论选择哪家银行，流程都会相对简单。但如果情况复杂，就需要根据房子、个人情况和征信来选择合适的银行。具体流程如下：银行匹配：根据自身资质选择银行，建议选择两家或以上，增加成功率。🏦 房产评估：现在大多数银行可以提前评估，部分银行需要委托评估公司上门拍照，最终确定评估价和额度。📸 面签：面签时需要携带基础证件：身份证、户口本、婚姻证明、抵押物房本、其他资产证明、征信报告、营业执照正副本（经营贷）或单位开据的收入证明（消费贷）。👛 已婚的申请人，夫妻双方需同时出面并提供结婚证。💑 抵押物特殊情况：如果抵押物在父母名下，子女借款，子女和父母夫妻双方都得出面。👨‍👩‍👧 抵押物在股东名下，本人夫妻双方出面，其他股东按银行政策看是否出面签担保。📄 实地拍照（下户）：面签后，调查抵押物和经营地。抵押物要拍照合影，经营地查企业经营状况，一般申请人需在场。📸 补资料：根据银行要求补充相关资料。📃 审核：银行一般会抽查拨打，核查人员会问实际情况、贷款金额、用途等，要如实回答。☎️ 审批通过：等待好消息！🎉 签合同＋公证：审批通过后签正式借款合同，带齐所有证件原件，提前约好公证。✍ 抵押登记：通常需要1 - 3天。⏰ 放款：坐等资金到账！💰 希望这篇文章能帮到你们，祝大家顺利拿到贷款！💖

离婚时儿女财产怎么分？看这里👀 ✨先说儿女财产哦，儿女名下财产归儿女自己，离婚时父母不能分😎。比如孩子自己存的压岁钱、长辈单独给孩子的房产等。 💑夫妻共同财产分割： 1.协议优先：双方能协商好怎么分，就按协议来，超省心🤗。 2.均等分割：一般情况下，夫妻共同财产是平均分配哒。像工资、奖金、投资收益等。 3.照顾原则： -照顾子女和女方权益：毕竟孩子成长和女方生活需要保障嘛。比如房子分给女方居住，让她能更好照顾孩子。 -照顾无过错方：要是一方有重婚、家暴等过错行为，分割财产时会少分或不分哦😡。 4.具体情况具体分析：如果一方付出较多家务劳动，对家庭贡献大，也可以适当多分。 💰举例来说，夫妻婚后买了套房，贷款一起还，离婚时房子可能会根据双方出资情况、照顾子女等因素来决定归属哪一方，得到房子的一方给另一方相应补偿。分割财产时要注意保留证据哦，像财产来源、出资证明等📄。这样能更好地保障自己权益。 🤗总之，离婚财产分割要依据法律规定，结合实际情况公平合理处理，大家一定要了解清楚，别稀里糊涂就签字啦😏。

离婚证明书，隐私保护新举措✨ 📖 离婚证明书，一种新型的证明文件，旨在记录离婚案件的关键信息，如姓名、性别、出生日期、法律文书案号等，而不涉及夫妻感情破裂的具体原因、财产分割及子女抚养等细节。 🔐 这种证明书的设计，有效避免了当事人在办理户口变更、房屋买卖、银行贷款等需要证明婚姻状况的事务时，因出示详细的离婚裁判文书而可能导致的隐私泄露。 📝 对于经调解离婚的案件，调解书生效的同时，承办人会向当事人出具《离婚证明书》。而对于经判决离婚的案件，当事人需在裁判文书生效后，持本人身份证及生效裁判文书向法院提出申请，经承办人核实后，再出具《离婚证明书》。

房产抵押贷款全流程详解（上篇） 🏠 房产抵押贷款全流程详解（上篇）房产抵押贷款从申请到放款以及放款后的整个流程，这里为你详细解析。一、做方案（匹配银行） 📈 无论是一抵还是二抵，关键在于根据资金需求和自身资质，匹配最适合的银行方案。最好准备2家以上银行的方案。二、准备资料 📋 根据匹配的银行方案，准备贷款所需资料。个人资料包括身份证、户口本、结婚证、离婚证、离婚协议、收入流水等；公司资料包括营业执照、上下游合同、六个月对公流水、贷款用途合同等。三、房价评估 📏 银行一般可以提前进行房价评估，确定贷款额度。部分银行需要委托评估公司上门拍照确定最终评估价格。四、银行面签 👥 银行面签是办理贷款的关键步骤。已婚者需夫妻双方同时出面并提供结婚证，单人面签属于骗贷行为，需负法律责任。如果抵押物是父母名下房产，子女作为借款人，需子女和父母夫妻双方同时出面。抵押物是股东名下时，需本人夫妻双方及其他股东根据银行政策要求出面签担保或股东会决议书。面签时需携带身份证、户口本、婚姻证明、抵押物房本、其他资产证明、征信、营业执照正副本（公章法人章）或单位开据收入证明，并签署贷款申请资料和征信授权书，留存所有材料复印件。五、实地拍照（下户） 📸 面签后，银行客户经理会进行实地调查，了解抵押物和企业经营情况。需申请人在场，最好夫妻双方和股东配合。公司办公场地需有本单位LOGO与公司全称的牌子，提前准备。公司人员需齐整，拍照时无人在场可能被误解为皮包公司。提前与银行客户经理沟通，准备好所需材料，确认材料无误。六、贷款审批 📝 审核电话一般是抽查拨打，核查人员会询问实际情况、贷款金额和用途等。由于篇幅有限，更多内容请期待下篇文章继续分享。

离婚材料准备清单及注意事项离婚是一个复杂的过程，准备充分的材料对于顺利进行离婚手续至关重要✊。以下是离婚时所需材料，分别为协议离婚所需材料和起诉离婚所需材料，最后一项经常被忽略，一定要注意！⚠️ . 协议离婚所需材料：结婚证：提供结婚证的原件或公证副本，用于证明您和配偶之间存在婚姻关系。身份证件：包括您和配偶的身份证或护照复印件，作为个人身份的验证文件。户口本：提供户口本原件或复印件，以确认您和配偶的户籍信息和婚姻关系。子女相关证件：如有子女，提供子女的出生证明原件或复印件，用于确认子女的身份和与双方的关系。 . 婚前协议、离婚协议等：这些文件有助于明确双方的权益和责任。 . 除了以上材料外，起诉离婚还需要加上以下几样👇 . 民事起诉状：走诉讼离婚流程首先就是需要离婚起诉状，起诉状上要写明离婚诉求，以及基本情况。财产证明：准备相关财产的证明文件，如不动产产权证、车辆登记证书、购房合同、房屋贷款协议等，以表明你和对方的财产状况。财务相关文件：提供个人和夫妻共同的财务文件，包括银行对账单、工资单、税单、证券投资账户等，用于确定财产分割和财务责任。证据和证人证词：收集与离婚有关的证据，如分居协议、出警证明、道歉书等，如果有必要，还可以准备一些证人证词。其他可能相关的文件：根据个人情况，可能需要提供其他文件，如债务凭证、家庭支出记录等，这些需要根据个人情况来定，也是容易漏掉的一项。 . ⚠️准备以上文件时，请注意以下几点：复印所有文件，并保留副本作为备份。如有需要，请尽早办理公证或相关认证手续以增强证据的法律效力，这个是法官判离的重要依据！离婚所需的文件可能因个人情况等因素而有所不同。因此，及时咨询可以为您提供更具体的指导并确保您准备了适用于您的离婚材料。